Hof van Azuur 35, Delft


€ 569.500 k.k.

Hof van Azuur 35, Delft foto-0
Hof van Azuur 35, Delft foto-1
Hof van Azuur 35, Delft foto-2
Hof van Azuur 35, Delft foto-3
Hof van Azuur 35, Delft foto-4
Hof van Azuur 35, Delft foto-5
Hof van Azuur 35, Delft foto-6
Hof van Azuur 35, Delft foto-7
Hof van Azuur 35, Delft foto-8
Hof van Azuur 35, Delft foto-9
Hof van Azuur 35, Delft foto-10
Hof van Azuur 35, Delft foto-11
Hof van Azuur 35, Delft foto-12
Hof van Azuur 35, Delft foto-13
Hof van Azuur 35, Delft foto-14
Hof van Azuur 35, Delft foto-15
Hof van Azuur 35, Delft foto-16
Hof van Azuur 35, Delft foto-17
Hof van Azuur 35, Delft foto-18
Hof van Azuur 35, Delft foto-19
Hof van Azuur 35, Delft foto-20
Hof van Azuur 35, Delft foto-21
Hof van Azuur 35, Delft foto-22
Hof van Azuur 35, Delft foto-23
Hof van Azuur 35, Delft foto-24
Hof van Azuur 35, Delft foto-25
Hof van Azuur 35, Delft foto-26
Hof van Azuur 35, Delft foto-27
Hof van Azuur 35, Delft foto-28
Hof van Azuur 35, Delft foto-29
Hof van Azuur 35, Delft foto-30
Hof van Azuur 35, Delft foto-31
Hof van Azuur 35, Delft foto-32
Hof van Azuur 35, Delft foto-33
Hof van Azuur 35, Delft foto-34
Hof van Azuur 35, Delft foto-35
Hof van Azuur 35, Delft foto-36
Hof van Azuur 35, Delft foto-37
Hof van Azuur 35, Delft foto-38
Hof van Azuur 35, Delft foto-39
Hof van Azuur 35, Delft foto-40
Hof van Azuur 35, Delft foto-41
Hof van Azuur 35, Delft foto-42
Hof van Azuur 35, Delft foto-43
Hof van Azuur 35, Delft foto-44
Hof van Azuur 35, Delft foto-45
Hof van Azuur 35, Delft foto-46
Hof van Azuur 35, Delft foto-47
Hof van Azuur 35, Delft foto-48
Hof van Azuur 35, Delft foto-49
Hof van Azuur 35, Delft foto-50
Hof van Azuur 35, Delft foto-51
Hof van Azuur 35, Delft foto-52
Hof van Azuur 35, Delft foto-53
Hof van Azuur 35, Delft foto-54
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Download brochure Contact opnemen
type
Woningtype
Geschakelde woning
type
Oppervlakte
157m²
type
Perceel
223m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 569.500 k.k.

Omschrijving

In een heerlijk en groen stukje Delft gelegen, super licht, perfect onderhouden en zeer comfortabel 6 kamer herenhuis (ca. 172m2) met (inpandige) garage, royale uitgebouwde living (veel raampartijen), ruime en moderne woon/eetkeuken, 4x slaapvertrekken, 2x luxe badkamers en fraai aangelegde royale en zonnige (ZW) achtertuin aan het water, welke werkelijk de moeite waard is om te komen bezichtigen!

De woning, een type split level, biedt een ongelooflijk prettig wooncomfort en bevindt zich een gezellige en kindvriendelijke wijk van Delft. Het geschakelde herenhuis heeft aan de voorzijde fraai en vrij uitzicht op veel groen en speelweide, alsmede een ligging in een buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer.

Winkelcentrum, scholen (loopafstand), park (Hof van Delftpark), sportvelden, openbaar vervoer en (diverse) uitvalswegen zijn binnen handbereik, waarbij ook het stadscentrum van Delft op 10 minuten fietsafstand te vinden is.

Indeling:

Begane grond: voortuin met veel groen en eigen parkeerplaats (voor de garagedeur). Entree woning met hal, meterkast en doorloop naar gang, voorzien van een luxe toilet (hangend closet) + fontein. Vanuit de gang is er een trap naar de kelderberging met aansluitend de (inpandige) garage (ca. 6,00x2,95m), opstelling wasmachine/droger en veel opbergmogelijkheden. Eveneens bereik je vanuit de gang (middels een mooie glazen pui) een super lichte, royale en fraaie (uitgebouwde) living (ca. 8,40x5,15m) met houten vloerdelen en hoge plafonds. Vanuit de woonkamer is er toegang (middels aluminium schuifpui) naar een royale en zonnige achtertuin (ca. 11,00x5,40) met achtergelegen terras (ca. 5,50x5,40m), eveneens aan het water. De woonkamer biedt eveneens toegang (middels klein trapje) naar een royale, praktisch ingerichte en moderne woon/eetkeuken (ca. 6,15x2,95m), voorzien van keurig keukenblok (L-opstelling), veel bergruimte (diepe kast) en diverse inbouw-apparatuur. In deze keuken geniet je van het vrije en (groene) uitzicht over speelweide en het Hof van Delftpark. Trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: vanuit de keuken bereik je (middels trappenhuis) de 1e verdieping, alwaar een ruime overloop met toegang naar een luxe (1e) badkamer. Deze badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche, vaste wastafel + meubel, spiegelkast en elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, respectievelijk (ca. 5,25x2,20m) en (ca. 4,25x2,85m). Luxe toiletruimte (hangend closet) met fontein. Ruime voorslaapkamer (ca. 5,15x3,25/3,05m) met vaste kastenwand (schuifsysteem), vaste kast en doorloop naar een (2e) luxe badkamer, eveneens voorzien een fraaie inloopdouche, vaste wastafel + meubel, spiegelkast en elektrische vloerverwarming. Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: ruime overloop met een royale studio/slaapkamer (ca. 21m2), welke wellicht op te splitsen is met 2 afzonderlijke ruimten. Hier bevindt zich eveneens de CV-ketel en ventilatie-systeem, en is er toegang tot een ruim voorbalkon.

Bijzonderheden / Kenmerken:

- Heerlijk, luxe en comfortabel herenhuis, om zo te betrekken.
- Gelegen op eigen grond en kindvriendelijke woonomgeving.
- Royale achtertuin aan het water, de gehele dag heel veel zon.
- Luxe badkamers (2x), voorzien van elektrische vloerverwarming.
- Royale studio, welke zeer geschikt is voor kantoor aan huis.
- Ruime (inpandige) garage met naastgelegen grote berging.
- Rondom houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
- CV-combiketel Remeha Avanta HR (CW 4, bouwjaar 2009).
- Bouwjaar december 1995. Woonoppervlakte ca. 172m2.

Oplevering in overleg

Interesse in dit heerlijke herenhuis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Hof van Azuur 35
Postcode
2614 TB
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 157m²
Perceeloppervlakte
ca. 223m²
Overig oppervlakte
ca. 18m²
Inhoud
ca. 595m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 89m², 540×1650cm
Schuur
Inpandig

Garage

Parkeer voorzieningen
Garage, InpandigParkeerplaats
Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Hof van Azuur 35", "zipCode": "2614 TB", "city": "Delft", "lat": 52.0083746, "lng": 4.3315863, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!