WONEN MET EEN MAGNIFIEK UITZICHT!

In de top van het complex aan de Hendrik Tollensstraat op de uiterste hoek van de 16e etage, ligt dit zonnige appartement. Het biedt een magnifiek uitzicht over Delft en omgeving, bij helder weer zelfs tot aan Den Haag en de skyline van Rotterdam!
Het appartement is bewoond geweest door de eerste eigenaar, netjes en in in originele en eenvoudige staat. Het heeft naast een lichte, zonnige woonkamer, twee ruime slaapkamers en een klein balkon op het zuiden.

INDELING
Entree:
• verzorgde ingang met brievenbussen en bellentableau
• afgesloten entree naar lift, trappenhuis en bergingen

Appartement:
• entree, tochtportaal
• hal, meterkast en toilet met fonteintje
• lichte en ruime woonkamer met prachtig uitzicht
• originele Bruynzeel keuken met losse apparatuur
• hoofdslaapkamer met toegang tot balkon
• ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast
• eenvoudige badkamer met douche, wastafel en opstelplaat wasmachine

Overig:
• het betreft een woning die met een niet-bewonersverklaring en een oud-pandclausule wordt verkocht
• eigen fietsenberging in de onderbouw
• verwarming via blokverwarming, warmwatervoorziening via geiser
• standleidingen en liften recent vervangen door de VvE.
• grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• bijdrage Vereniging van Eigenaren € 180,- per maand, plus € 65,- voorschot stookkosten.
• gratis parkeergelegenheid in de omgeving of met een vergunning voor € 75,60 per jaar

DE WIJK VOORHOF
De wijk Voorhof is een prettige woonwijk gelegen aan de rand van Delft en op fietsafstand van de TU Delft, met een ruim aanbod van winkels en het winkelcentrum 'In de Hoven' op loopafstand. Er zijn voldoende voorzieningen voor gezondheidszorg zoals huisarts, apotheek, fysiotherapeut, tandarts, e.d. De gezellige binnenstad ligt op een afstand van zo'n 10 minuten fietsen, met tal van leuke winkels, theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s en vele terrassen.
De haltes voor bus en tramhalte zijn op loopafstand, de treinstations van Delft en van Delft-Zuid zijn op fietsafstand, 10 minuten. De op- en afritten van de snelwegen A13 en A4 zijn in de directe nabijheid.

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 64 m2
Inhoud: 215 m3
Bouwjaar: 1966
VVE: een gezonde en actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 180,00 en een voorschot op de stookkosten van € 65,00
Oplevering in overleg, kan spoedig

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft ligt in de Randstand, zeer centraal en goed bereikbaar en nabij de uitvalswegen A4 en A13. Met de auto liggen Rotterdam en Den Haag op een afstand van 15 minuten. Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-The Hague Airport in 15 minuten. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijnen 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en rijdt tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

AFMETINGEN:
Woonkamer: 3.82 x 6.91m
Keuken: 1.82 x 2.99m
Slaapkamers: 2.88 x 3.74m en 2.88 x 3.82m
Badkamer: 1.82 x 2.12m
Balkon: 2.68 x 1.22m
Berging in de onderbouw:1,20 x 5.90m