Zeer riante, prima onderhouden en multifunctionele 4-laagse (voormalige drive-in) 7/8 kamer eengezinswoning (ca. 221m2) met een royale, speels ingedeelde en uitgebouwde living, thans 5 slaapvertrekken (uitbreiding naar 7 slaapvertrekken mogelijk), nette sanitaire voorzieningen (o.a. 2 badkamers), goede parkeergelegenheid op eigen terrein en heerlijk zonnige en ruime achtertuin, welke zeker de moeite waard zal zijn om te komen bezichtigen. Het huis biedt een heerlijk en comfortabel woongenot, en is eveneens zeer geschikt voor dubbele bewoning en/of praktijk aan huis!

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum "De Hoven Passage", gezondheidscentra (huisarts, apotheek, fysiotherapie, etc.), sportfaciliteiten, scholen, trein-, tram, en busverbindingen en uitvalswegen A-4 en A-13.

Indeling begane grond: ruime voortuin, ideaal voor het plaatsen van 2 auto’s. Entree woning met vestibule, meterkast, ruime gang en trapkast (veel bergmogelijkheden en wasmachine-aansluiting). Ruime voorkamer (ca. 5,50x3,10m). Nette badruimte met douchegelegenheid en vaste wastafel. Nette toiletruimte (Sanibroyeur) met fontein. Royale tuinkamer (ca. 5,85x3,10m) met doorloop (middels schuifpui) naar een heerlijk zonnige (ZW) en ruime achtertuin met achterom. Vanuit deze kamer is er mede een doorloop naar een nette keuken, voorzien van wit blok, diverse bergkasten en apparatuur (kookplaat, koelkast, afzuigkap, magnetron). Bergkast, alwaar opstelling CV-ketel. Achtergelegen inpandige en ruime berging met (mede) toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: ruime overloop met doorloop naar een moderne toiletruimte (hangend closet) en fonteintje. Speels ingerichte en ruime (half) open eetkeuken, voorzien van een keurig keukenblok, veel werk- en bergruimte en apparatuur, zoals: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de zeer gezellige, lichte en comfortabele (deels uitgebouwde) woon/eetkamer (ca. 7,80/5,90x5,55m) met open haard en toegang tot een achterbalkonnetje, met trap naar de achtertuin.

2e verdieping: overloop met een grote vaste inbouwkast. Royale voorslaapkamer (ca. 5,50x2,85m) inclusief vaste kastenwand (schuifsysteem). Tussengelegen gemoderniseerde badkamer met ligbad (Whirlpool), doucheruimte (+ cabine), bidet, designradiator, 3e toiletruimte (hangend closet) en vaste wastafel. Achterslaapkamer (ca. 3,40x2,25m) inclusief een vaste kastenwand, met doorloop naar een royale achterslaapkamer (ca. 4,35x3,20m) inclusief een vaste kastenwand (schuifsysteem).

3e verdieping (4e woonlaag): speelse overloop met dakraam en toegang tot een super lichte en riante zolderruimte (ca. 10,20x4,05m) met veel kastruimte en bergmogelijkheden. Deze zolderkamer is voorzien van water- en rioolaansluiting en biedt alle mogelijkheden om naar eigen wensen en ideeën in te richten.

Bijzonderheden / kenmerken:

- Riante gezinswoning om iets heel leuks van te maken.
- Zeer geschikt voor dubbele bewoning en praktijk aan huis.
- Rondom kozijnen met dubbel glas, grotendeels kunststof.
- Ideale parkeermogelijkheden voor auto’s op eigen terrein.
- Vrij uitzicht (zowel voor -als achterzijde) op heel veel groen.
- CV-ketel Remeha Quinta HR (combi) uit 2010. Energielabel C.
- Zowel voor de voor- als achtertuin zijn waterkranen aangelegd.
- Niet-bewonersclausule zal bij de verkoop worden opgenomen.
- Ouderdoms- en asbestclausules zijn van toepassing.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 221m2.

Oplevering in overleg

Kortom, wonen en werken combineren? Dubbele bewoning? Of zoek je een kangoeroe woning? Deze woning biedt het allemaal!

Interesse in deze multi-functionele woning? Schakel je eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Een NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aan