Op een bijzonder fraaie locatie in de geliefde woonwijk Hof van Delft gelegen halfvrijstaand herenhuis met voor-, zij- en achtertuin.

Deze hoekwoning heeft een perceel van maar liefst 264m2. Door de ligging kunt u gedurende de gehele dag op diverse plekken in deze tuin heerlijk van de zon genieten.

Hof van Delft is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Delft. Zowel basis- als middelbare scholen bevinden zich op korte afstand evenals buurtwinkels. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken richting o.a.
Den Haag en Rotterdam

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree via de voortuin, vestibule met meterkast en garderobe, hal met trap naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder. Toilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer. Half open, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede erker en aan de achterzijde kunt u via openslaande deuren de tuin bereiken.
Vanuit de keuken is er toegang tot de uitbouw waar zich de bijkeuken en een extra slaap- of hobbykamer bevindt die voor meerdere doelen kan worden gebruikt. Ook als thuiswerkplek bijvoorbeeld.
De bijkeuken is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Riante achter- en zijtuin met achterom via de houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop, tweede toilet met fonteintje. Twee slaapkamers.
De voorkamer heeft via openslaande deuren toegang tot het voorbalkon.
Moderne badkamer aan de achterzijde voorzien van wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Overloop, tweede badkamer met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en derde toilet. Drie slaapkamers voorzien van dakvensters.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar woning 1911;
- Perceel 264m2 eigen grond;
- HR CV combiketel;
- Beschikbaar augustus 2023;
- Verhuur maximaal 2 jaar;
- Minimale borgstelling 1 maand huur;
- Huurovereenkomst conform ROZ-model;
- Geen verhuur aan studenten;
- Roken niet toegestaan;
- Geen huisdieren zonder vooraf verkregen toestemming;
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid;
- Er worden bij huurder geen bemiddelingskosten in rekening gebracht;
- De huur dient voor de 1e van de betreffende maand op de rekening van verhuurder te zijn overgemaakt.

Huurprijs € 2950,-- per maand exclusief gas, water en elektra.