Havannastraat 5, Delft


€ 389.000 k.k.

Havannastraat 5, Delft foto-0
Havannastraat 5, Delft foto-1
Havannastraat 5, Delft foto-2
Havannastraat 5, Delft foto-3
Havannastraat 5, Delft foto-4
Havannastraat 5, Delft foto-5
Havannastraat 5, Delft foto-6
Havannastraat 5, Delft foto-7
Havannastraat 5, Delft foto-8
Havannastraat 5, Delft foto-9
Havannastraat 5, Delft foto-10
Havannastraat 5, Delft foto-11
Havannastraat 5, Delft foto-12
Havannastraat 5, Delft foto-13
Havannastraat 5, Delft foto-14
Havannastraat 5, Delft foto-15
Havannastraat 5, Delft foto-16
Havannastraat 5, Delft foto-17
Havannastraat 5, Delft foto-18
Havannastraat 5, Delft foto-19
Havannastraat 5, Delft foto-20
Havannastraat 5, Delft foto-21
Havannastraat 5, Delft foto-22
Havannastraat 5, Delft foto-23
Havannastraat 5, Delft foto-24
Havannastraat 5, Delft foto-25
Havannastraat 5, Delft foto-26
Havannastraat 5, Delft foto-27
Havannastraat 5, Delft foto-28
Havannastraat 5, Delft foto-29
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
108m²
type
Perceel
124m²
type
Aantal kamers
4
type
Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Open huis op 01-04-2023 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

In Tanthof - West op een fraaie locatie gelegen verrassend ingedeelde, lichte eengezinswoning met voor- en achtertuin.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde de royale keuken. Er zijn in totaal drie ruime slaapkamers aanwezig. Het huis is weliswaar gedateerd uitgevoerd met een oudere keuken en sanitair, maar heeft volop potentie om er met enkele aanpassingen weer een heerlijk gezinshuis van te maken.

De buurt is kindvriendelijk en er is opvallend veel groen. De ligging is aan een woonerf waardoor de locatie als kindvriendelijk kan worden omschreven. Op korte loopafstand bevindt zich het Abtswoudse Bos en recreatiegebied Midden-Delfland. Gelegen nabij basisscholen, kinderboerderij, supermarkt en enkele buurtwinkels in het buurtwinkelcentrum. Ook openbaar vervoervoorzieningen zijn dichtbij. Tramlijn 1 naar centrum Delft met een directe verbinding naar Den Haag - Scheveningen. Het centrum van Delft ligt op ca. 15 minuten fietsen, de Kruithuisweg/N470 bereikt u met de auto in ca. 5 minuten en kort daarna rijdt u op de A4 of A13.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, woonkamer voorzien van een plavuizenvloer en een oppervlakte van in totaal circa 36 m2. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, er is een tussengedeelte en aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met een tuingericht eetgedeelte. Toegang tot de circa 9 meter diepe tuin die grenst aan een plantsoen met singel en openbaar looppad en uitzicht biedt op een historische boomgaard. Aangebouwde berging. Tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste etage.

Eerste etage:
Op de eerste verdieping zijn, met een simpele ingreep, 3 slaapkamers te realiseren.
De indeling is thans:
Overloop, kast, twee ruime slaapkamers van (3.50x5.20m) en (5.00x3.05m), badkamer (3.20x1.80m) met ligbad, wastafel, aansluiting wasmachine en een tweede toilet.

Tweede etage:
Overloop met een ideale ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine en opstelplaats van de CV combiketel
(HR, bouwjaar 2011). Ruime slaapkamer (3.95x3.00m) met aan twee zijden een dakvenster en een hoge nok.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Redelijk goede staat van onderhoud;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1981;
- Niet bewoond - en oud pand clausule van toepassing;
- Dubbel glas aanwezig;
- Nefit HR CV combiketel circa 11 jaar oud.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Havannastraat 5
Postcode
2622 AH
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 108m²
Perceeloppervlakte
ca. 124m²
Overig oppervlakte
ca. 5m²
Inhoud
ca. 395m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 52m², 575×910cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Havannastraat 5", "zipCode": "2622 AH", "city": "Delft", "lat": 51.9820365, "lng": 4.3492686, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Caspar Fagelstraat 33, Delft
opleveringBenedenwoning
oppervlakte65m²
slaapkamers1 kamers
€ 315.000 k.k.
Graswinckelstraat 2 J, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte76m²
slaapkamers3 kamers
€ 365.000 k.k.
Van der Kamlaan 87, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte120m²
slaapkamers4 kamers
€ 445.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 2127300

+
woning waarde weken Bekijk actie