Op een prachtige plek in de gezellige Harmenkokslaan ligt deze leuke binnenstadswoning met karakteristieke gevel. Veel lichtinval, hoge plafonds, een hoge kapverdieping en een goede indeling. Een prima woonkamer met plaatsje, de mogelijkheid tot 4 slaapkamers op de verdiepingen en er zijn al 2 badkamers met alle aansluitingen, ook toiletten. Een leuk huis voor iemand die graag de woning naar zijn eigen smaak wil afmaken. De woning heeft een klein plaatsje achter, maar veel gezelliger zit je in het zonnetje aan de straatkant op de brede stoep.

De locatie is top, in de luwte van de levendigheid van de binnenstad met de Schie direct om de hoek. De straat uit, sta je in het hart van het historische centrum, alles is in de buurt, linksaf de Beestenmarkt en het Bastiaansplein, rechtsaf de Markt. Het station en de halte van de tram is 15 minuten lopen of 5 minuten op de fiets. De snelweg is goed en snel bereikbaar, er is parkeergelegenheid in de straat.

INDELING

Begane grond
• entree, toilet met fonteintje n meterkast
• ruime en lichte woonkamer met een plafondhoogte van ruim 3 meter
• eenvoudige keuken met inbouwapparatuur
• berging met opstelplaats wasmachine/droger en een plaatsje
• open trap

1e etage
• leuke open ruimte nu in gebruik als woonetage, ook hier een plafondhoogte van ruim 3 meter
• goed in te delen in 2 slaapkamers
• badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet

2e etage
• overloop naar mooie hoge kapverdieping (3.12m)
• 2 prima slaapkamers
• tweede badkamer met bad, wastafel en derde toilet

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
• bouwjaar: 1890
• woonoppervlakte: 91 m2
• inhoud: 352 m3
• perceel: 46 m2
• ouderdomsclausule van toepassing

Oplevering in overleg

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier.
De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf station Delft Centraal zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten bereikbaar.
Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.