Graaf Floriskade 44, Delft


€ 725.000 k.k.

Graaf Floriskade 44, Delft foto-0
Graaf Floriskade 44, Delft foto-1
Graaf Floriskade 44, Delft foto-2
Graaf Floriskade 44, Delft foto-3
Graaf Floriskade 44, Delft foto-4
Graaf Floriskade 44, Delft foto-5
Graaf Floriskade 44, Delft foto-6
Graaf Floriskade 44, Delft foto-7
Graaf Floriskade 44, Delft foto-8
Graaf Floriskade 44, Delft foto-9
Graaf Floriskade 44, Delft foto-10
Graaf Floriskade 44, Delft foto-11
Graaf Floriskade 44, Delft foto-12
Graaf Floriskade 44, Delft foto-13
Graaf Floriskade 44, Delft foto-14
Graaf Floriskade 44, Delft foto-15
Graaf Floriskade 44, Delft foto-16
Graaf Floriskade 44, Delft foto-17
Graaf Floriskade 44, Delft foto-18
Graaf Floriskade 44, Delft foto-19
Graaf Floriskade 44, Delft foto-20
Graaf Floriskade 44, Delft foto-21
Graaf Floriskade 44, Delft foto-22
Graaf Floriskade 44, Delft foto-23
Graaf Floriskade 44, Delft foto-24
Graaf Floriskade 44, Delft foto-25
Graaf Floriskade 44, Delft foto-26
Graaf Floriskade 44, Delft foto-27
Graaf Floriskade 44, Delft foto-28
Graaf Floriskade 44, Delft foto-29
Graaf Floriskade 44, Delft foto-30
Graaf Floriskade 44, Delft foto-31
Graaf Floriskade 44, Delft foto-32
Graaf Floriskade 44, Delft foto-33
Graaf Floriskade 44, Delft foto-34
Graaf Floriskade 44, Delft foto-35
Graaf Floriskade 44, Delft foto-36
Graaf Floriskade 44, Delft foto-37
Graaf Floriskade 44, Delft foto-38
Graaf Floriskade 44, Delft foto-39
Graaf Floriskade 44, Delft foto-40
Graaf Floriskade 44, Delft foto-41
Graaf Floriskade 44, Delft foto-42
Graaf Floriskade 44, Delft foto-43
Graaf Floriskade 44, Delft foto-44
Graaf Floriskade 44, Delft foto-45
Graaf Floriskade 44, Delft foto-46
Graaf Floriskade 44, Delft foto-47
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
155m²
type
Perceel
89m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 725.000 k.k.

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum, in Nieuw Delft, aan de gracht gelegen modern en duurzaam herenhuis met een tuin op het zuiden en een privé parkeerplaats.

Door de hoogwaardige isolatie en duurzame voorzieningen heeft u hier bijzonder lage energiekosten.

De Graaf Floriskade is een unieke en vriendelijke, autoluwe straat in de Coendersbuurt met een opvallende diversiteit aan herenhuizen die liggen aan de nieuwe gracht. De huizen zijn individueel ontworpen en zijn nog nagenoeg nieuw.
Dit nieuwe stukje Delft ten westen van de spoortunnel heeft iets weg van een rij fraaie 17de-eeuwse grachtenpanden, maar dan in een modern jasje.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet (wandcloset) en fonteintje. Gezellige woonkeuken (circa 4.73x7.00m) met een zitgedeelte aan de achterzijde. De keuken is luxe en voorzien van inbouwapparatuur. Er is een groot kookeiland centraal in de mooie open ruimte geplaatst. Aan de achterzijde is er toegang tot de circa 7 meter diepe tuin met berging en achterom.

Eerste etage:
Royale open doorzon woonkamer van 40 m2 met een groot glasoppervlak en daardoor bijzonder veel daglichttoetreding.

Tweede etage:
Overloop, twee brede slaapkamers van (4.73x3.00m) en (3.11/2.33x4.73m). Moderne badkamer (2.44x2.44m) met ligbad, tweede toilet en wastafel.

Derde etage:
Overloop, derde slaapkamer (3.03x4.73m). Praktische wasmachineruimte. Tweede badkamer met douche en wastafel.
Dakterras.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2017;
- Parkeerplaats in de overdekte parkeergarage inclusief;
- Uitstekende staat van onderhoud;
- Uitstekende isolatie met triple glas en duurzame verwarming middels electrische radiatoren met een centrale thermostaat;
- Elektriciteitsverbruik is zeer laag;
- De woning heeft 10 zonnepanelen;
- WTW-installatie aanwezig;
- de ramen zijn voorzien van electrische buitenzonwering
- Woonoppervlakte 155 m2;
- Inhoud circa 570 m3.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Graaf Floriskade 44
Postcode
2613 JV
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 155m²
Perceeloppervlakte
ca. 89m²
Inhoud
ca. 570m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 37m², 525×700cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Garage, ParkeerkelderParkeerplaats
Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Graaf Floriskade 44", "zipCode": "2613 JV", "city": "Delft", "lat": 52.0046275, "lng": 4.3560453, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Kappeyne van de Coppellostraat 6 c, Delft
opleveringBenedenwoning
oppervlakte171m²
slaapkamers2 kamers
€ 785.000 v.o.n.
De Vlouw 15, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte139m²
slaapkamers3 kamers
€ 639.000 k.k.
Timorstraat 12, Delft
opleveringHoekwoning
oppervlakte127m²
slaapkamers4 kamers
€ 625.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!