Graaf Floriskade 12, Delft


€ 875.000 k.k.

Graaf Floriskade 12, Delft foto-0
Graaf Floriskade 12, Delft foto-1
Graaf Floriskade 12, Delft foto-2
Graaf Floriskade 12, Delft foto-3
Graaf Floriskade 12, Delft foto-4
Graaf Floriskade 12, Delft foto-5
Graaf Floriskade 12, Delft foto-6
Graaf Floriskade 12, Delft foto-7
Graaf Floriskade 12, Delft foto-8
Graaf Floriskade 12, Delft foto-9
Graaf Floriskade 12, Delft foto-10
Graaf Floriskade 12, Delft foto-11
Graaf Floriskade 12, Delft foto-12
Graaf Floriskade 12, Delft foto-13
Graaf Floriskade 12, Delft foto-14
Graaf Floriskade 12, Delft foto-15
Graaf Floriskade 12, Delft foto-16
Graaf Floriskade 12, Delft foto-17
Graaf Floriskade 12, Delft foto-18
Graaf Floriskade 12, Delft foto-19
Graaf Floriskade 12, Delft foto-20
Graaf Floriskade 12, Delft foto-21
Graaf Floriskade 12, Delft foto-22
Graaf Floriskade 12, Delft foto-23
Graaf Floriskade 12, Delft foto-24
Graaf Floriskade 12, Delft foto-25
Graaf Floriskade 12, Delft foto-26
Graaf Floriskade 12, Delft foto-27
Graaf Floriskade 12, Delft foto-28
Graaf Floriskade 12, Delft foto-29
Graaf Floriskade 12, Delft foto-30
Graaf Floriskade 12, Delft foto-31
Graaf Floriskade 12, Delft foto-32
Graaf Floriskade 12, Delft foto-33
Graaf Floriskade 12, Delft foto-34
Graaf Floriskade 12, Delft foto-35
Graaf Floriskade 12, Delft foto-36
Graaf Floriskade 12, Delft foto-37
Graaf Floriskade 12, Delft foto-38
Graaf Floriskade 12, Delft foto-39
Graaf Floriskade 12, Delft foto-40
Graaf Floriskade 12, Delft foto-41
Graaf Floriskade 12, Delft foto-42
Graaf Floriskade 12, Delft foto-43
Graaf Floriskade 12, Delft foto-44
Graaf Floriskade 12, Delft foto-45
Graaf Floriskade 12, Delft foto-46
Graaf Floriskade 12, Delft foto-47
Graaf Floriskade 12, Delft foto-48
Graaf Floriskade 12, Delft foto-49
Graaf Floriskade 12, Delft foto-50
Graaf Floriskade 12, Delft foto-51
Graaf Floriskade 12, Delft foto-52
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
160m²
type
Perceel
122m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 875.000 k.k.

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum, in Nieuw Delft, aan de gracht gelegen modern en duurzaam herenhuis met een tuin op het zuiden.

Door de hoogwaardige isolatie en duurzame voorzieningen zoals o.a. zonnepanelen, warmtepomp heeft u geen kosten voor energie.

De Graaf Floriskade is een unieke en vriendelijke, autoluwe straat in de Coendersbuurt met een opvallende diversiteit aan herenhuizen die liggen aan de gracht. De huizen zijn individueel ontworpen en zijn nog nagenoeg nieuw.
Dit nieuwe stukje Delft ten westen van de spoortunnel heeft iets weg van een rij fraaie 17de-eeuwse grachtenpanden, maar dan in een modern jasje.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer (9.20x4.27/3.00m) met een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met erker. Met de deuren open kun je hier heerlijk genieten van het avondzonnetje met een kopje koffie of glaasje wijn. Aan de zonnige achterzijde bevindt zich de gezellige eetkeuken. Er is bijzonder veel daglichttoetreding in de keuken door o.a. de mooie vide in combinatie met de hoge raampartij. Trapkast.
De keuken (3.54x2.93m) is geplaatst in een u vorm en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inbouw koffie- apparaat. Het spoelgedeelte bevindt zich in het schiereiland. Hier is tevens de gelegenheid om er gezellig aan te zitten met barkrukken. De schuifpui is circa 5 meter breed en de deuren kunnen door het harmonica mechanisme geheel open worden geschoven waardoor er een brede, open verbinding ontstaat met de tuin van (7.25x6.40m). Hoe heerlijk moet dat zijn in de zomer ! Je haalt de zon in huis en de woonkeuken wordt zomaar twee keer zo groot! De tuin is leuk aangelegd met een vlonder en er is een achterom richting het achterpad. Berging.

Via een fraai trappenhuis met bordes bereikt u de eerste etage.

Eerste etage:
Ruime overloop (4.12x3.09m) met een extra zithoek om rustig televisie te kunnen kijken of een boekje (voor) te lezen. U heeft hier zicht op de lager gelegen keuken door de aanwezige vide. Grote, luxe badkamer (3.53x2.73m) met ligbad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel met waskommen. Twee slaapkamers aan de voorzijde van (3.55x2.68m) en (3.15x3.15m).

Tweede etage:
Extreem ruime overloop met veel kastruimte, ouderslaapkamer (4.23x3.55m) met aansluitend de tweede badkamer met toilet, douche en breed badkamermeubel. Open multifunctionele ruimte (5.50/3.55x5.95m) die thans in gebruik is als study. Door het multifunctionele karakter is het soms een fitnessruimte, dan weer een hobbyruimte of atelier en dan weer een perfecte speelplek voor de kinderen en hun trein- of racebaan.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2017;
- Desgewenst kan er een eigen, overdekte parkeerplaats bij het huis worden gekocht;
- Goede staat van onderhoud;
- Uitstekende isolatie en duurzame verwarming middels warmtepomp;
- De warmtepomp koelt de woning in de zomer en verwarmt deze in de winter;
- 22 zonnepanelen; Gezien het hoge rendement geen energierekening en heel wat electrische kilometers;
- Woonoppervlakte 160 m2;
- Inhoud 600 m3.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Graaf Floriskade 12
Postcode
2613 JV
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 160m²
Perceeloppervlakte
ca. 122m²
Inhoud
ca. 600m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Aardwarmte
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 44m², 600×725cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Garage, Garage mogelijk
Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Graaf Floriskade 12", "zipCode": "2613 JV", "city": "Delft", "lat": 52.0053718, "lng": 4.3547989, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Kappeyne van de Coppellostraat 6 c, Delft
opleveringBenedenwoning
oppervlakte171m²
slaapkamers2 kamers
€ 785.000 v.o.n.
Nieuwelaan 178 m, Delft
opleveringPortiekflat
oppervlakte167m²
slaapkamers3 kamers
€ 895.000 k.k.
Oostplantsoen 121, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte205m²
slaapkamers3 kamers
€ 895.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!