Aan een rustig grachtje in het centrum gelegen volledig gemeubileerde, karakteristieke 3-kamer binnenstadswoning met plaatsje met achterom.

De ligging is ideaal aan de rand van de historische binnenstad met alle binnenstadsvoorzieningen op korte loopafstand. Openbaar vervoer waaronder het station is met de fiets goed te bereiken en ook vanaf de snelweg is het huis goed bereikbaar. In de directe omgeving, o.a. op de Paardenmarkt is er parkeergelegenheid voor vergunninghouders.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, halletje, sfeervolle woonkamer (3,14x6,27m) met voldoende ruimte voor een eettafel en zithoek. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste etage. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige, open keuken (3,34x2,62m). Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin van circa (2,00x3.00m) met achterom. Hier is tevens een berging met ruimte voor de wasmachine.

1e etage:
Overloop met aan de achterkant ruimte voor bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek (3,09x1,74m, gemeten vanaf 1.50m). Badkamer (2.42x1.27m) met douche, toilet (wandcloset) en vaste wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van (4.42x1.59m, gemeten vanaf 1.50m) met een open stellingkast.

SPECIFICATIES EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 56 m2;
- Inhoud circa 150 m3;
- Perceel 50 m2;
- Bouwjaar 1820;
- Ligging binnen het beschermde stadsgezicht.

Voorwaarden en condities:
- Minimale huurtermijn 1 jaar, daarna onbepaalde tijd;
- Borgstelling 2 maanden huur;
- Huurprijs is excl. gas, elektra, water en gemeentelijke belastingen;
- Woning is ongemeubileerd;
- Huurovereenkomst conform ROZ-model;
- Geen verhuur aan studenten;
- Roken niet toegestaan;
- Geen huisdieren;
- Er worden bij huurder geen bemiddelingskosten in rekening gebracht;
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder.

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als beschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gel5egen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand.