Floresstraat 49, Delft


€ 375.000 k.k.

Floresstraat 49, Delft foto-0
Floresstraat 49, Delft foto-1
Floresstraat 49, Delft foto-2
Floresstraat 49, Delft foto-3
Floresstraat 49, Delft foto-4
Floresstraat 49, Delft foto-5
Floresstraat 49, Delft foto-6
Floresstraat 49, Delft foto-7
Floresstraat 49, Delft foto-8
Floresstraat 49, Delft foto-9
Floresstraat 49, Delft foto-10
Floresstraat 49, Delft foto-11
Floresstraat 49, Delft foto-12
Floresstraat 49, Delft foto-13
Floresstraat 49, Delft foto-14
Floresstraat 49, Delft foto-15
Floresstraat 49, Delft foto-16
Floresstraat 49, Delft foto-17
Floresstraat 49, Delft foto-18
Floresstraat 49, Delft foto-19
Floresstraat 49, Delft foto-20
Floresstraat 49, Delft foto-21
Floresstraat 49, Delft foto-22
Floresstraat 49, Delft foto-23
Floresstraat 49, Delft foto-24
Floresstraat 49, Delft foto-25
Floresstraat 49, Delft foto-26
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
97m²
type
Perceel
108m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.

Omschrijving

In gewilde en groene Delftse wijk "De Indische Buurt" gelegen, zeer leuke (3-laags) jaren '30 huis met voor- en achtertuin en een comfortabele living, om inwendig op te knappen doch alle ingrediënten in huis heeft om er iets heel fraais van te maken!

De woning biedt een unieke mogelijkheid om met de praktische indeling, aantal slaapvertrekken, heerlijk zonnige achtertuin (met achterom) en prima zolderruimte, iets bijzonders te creëren.

De Indische buurt en het fraaie deel Vrijenban waar deze woning staat, kenmerkt zich door het vele groen en de nadrukkelijk aanwezige jaren ’30 stijl. De wijk is gelegen dichtbij openbaar vervoer voorzieningen, het centrum (loopafstand) van Delft en diverse (basis-) scholen en uitvalswegen.

Indeling van de woning:

Begane grond: ruime en verzorgde voortuin. Entree woning met gang, meterkast, garderobe en toiletruimte.

Speels ingedeelde en comfortabele woon/eetkamer met erker (ca. 8,55x4,25/2,70m), mooie (mozaiek) parketvloer en doorloop naar achtergelegen nette en ruim opgezette (American Kitchen) keuken (L-opstelling) met prima werk- en bergruimte, RVS- aanrechtblad en inbouw-kookplaat. Via de keuken bereik je eveneens een heerlijk zonnige, ruime en verzorgde achtertuin met berging (alwaar opstelplaats wasmachine) en een (2e) ruime berging en een achterom. Middels een (open) trappenhuis toegang tot de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop met toegang tot de voorzijkamer (ca. 2,55x1,65m) met vaste inbouwkast. 2e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,45x2,55m) met vaste kast. Eenvoudige badkamer met douchegelegenheid (inloopdouche), vaste wastafel, planchet en spiegel. Ruime (3e) achterslaapkamer (ca. 3,25x4,25/3,65m) met een vaste kastenwand (schuifsysteem) en doorloop naar een heerlijk op de zon gelegen achterbalkon/terras. Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: overloop met berging (achterzijde) met prima opslagruimte. Ruime en speels ingedeelde slaap/werkkamer met dakkapel aan de voorzijde en bergmogelijkheden (knieschotten). Deze (gehele) zolderruimte is eveneens geschikt voor het realiseren van 2 afzonderlijke slaapvertrekken.

Bijzonderheden / Kenmerken:

- Zeer leuk gelegen en aantrekkelijke woning om iets moois van te maken.
- Meerdere stijldetails (paneeldeuren, glas-in-lood, beslag) nog aanwezig.
- Rondom zijn er houten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing.
- Gezien bouwjaar ouderdoms- en materialenclausules van toepassing.
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel (Vaillant Eco Tec Plus, 2015).
- Energielabel E. Woonoppervlakte van de woning ca. 97m2. Eigen grond.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Floresstraat 49
Postcode
2612 GJ
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 97m²
Perceeloppervlakte
ca. 108m²
Overig oppervlakte
ca. 5m²
Inhoud
ca. 359m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant Eco Tec Plus (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 25m², 235×1054cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Floresstraat 49", "zipCode": "2612 GJ", "city": "Delft", "lat": 52.0219836, "lng": 4.3541916, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Caspar Fagelstraat 33, Delft
opleveringBenedenwoning
oppervlakte65m²
slaapkamers1 kamers
€ 315.000 k.k.
Graswinckelstraat 2 J, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte76m²
slaapkamers3 kamers
€ 365.000 k.k.
Van der Kamlaan 87, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte120m²
slaapkamers4 kamers
€ 445.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 2127300

+
woning waarde weken Bekijk actie