Elzenlaan 108, Delft


€ 595.000 k.k.

Elzenlaan 108, Delft foto-0
Elzenlaan 108, Delft foto-1
Elzenlaan 108, Delft foto-2
Elzenlaan 108, Delft foto-3
Elzenlaan 108, Delft foto-4
Elzenlaan 108, Delft foto-5
Elzenlaan 108, Delft foto-6
Elzenlaan 108, Delft foto-7
Elzenlaan 108, Delft foto-8
Elzenlaan 108, Delft foto-9
Elzenlaan 108, Delft foto-10
Elzenlaan 108, Delft foto-11
Elzenlaan 108, Delft foto-12
Elzenlaan 108, Delft foto-13
Elzenlaan 108, Delft foto-14
Elzenlaan 108, Delft foto-15
Elzenlaan 108, Delft foto-16
Elzenlaan 108, Delft foto-17
Elzenlaan 108, Delft foto-18
Elzenlaan 108, Delft foto-19
Elzenlaan 108, Delft foto-20
Elzenlaan 108, Delft foto-21
Elzenlaan 108, Delft foto-22
Elzenlaan 108, Delft foto-23
Elzenlaan 108, Delft foto-24
Elzenlaan 108, Delft foto-25
Elzenlaan 108, Delft foto-26
Elzenlaan 108, Delft foto-27
Elzenlaan 108, Delft foto-28
Elzenlaan 108, Delft foto-29
Elzenlaan 108, Delft foto-30
Elzenlaan 108, Delft foto-31
Elzenlaan 108, Delft foto-32
Elzenlaan 108, Delft foto-33
Elzenlaan 108, Delft foto-34
Elzenlaan 108, Delft foto-35
Elzenlaan 108, Delft foto-36
Elzenlaan 108, Delft foto-37
Elzenlaan 108, Delft foto-38
Elzenlaan 108, Delft foto-39
Elzenlaan 108, Delft foto-40
Elzenlaan 108, Delft foto-41
Elzenlaan 108, Delft foto-42
Elzenlaan 108, Delft foto-43
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
145m²
type
Perceel
123m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Ontzettend leuk, super licht, perfect onderhouden, energiezuinig en werkelijk zo te betrekken (3-laags) 5 kamer herenhuis met een sfeervolle living, moderne keuken, moderne sanitaire voorzieningen, 4 slaapvertrekken, voor + achtertuin en nog heel veel meer, dat je absoluut moet zien!

Deze woning biedt mede door de aanwezigheid van meerdere duurzame voorzieningen, zoals (geheel) vloerverwarming, koeling met aardwarmte (warmtepomp), dubbele beglazing en zonnepanelen (15 stuks), een zeer aantrekkelijk en energiezuinig wooncomfort.

De ligging is ideaal, aan een brede laan met fraai en vrij uitzicht op groen en water, aan de rand van de binnenstad.
Om de hoek vind je een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Verder is in de nabije omgeving speelgelegenheid aanwezig voor de kinderen alsmede scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum.

De historische binnenstad, met zijn grote verscheidenheid aan gezellige horeca, winkels, bioscoop en theater, uitvalswegen, station, TU Delft, als het natuurgebied de Delftse Hout, zijn gemakkelijk en eenvoudig bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Gezellige en fraai aangelegde voortuin met heerlijke avondzon.

Begane grond:
Entree woning met gaderobe, meterkast en luxe toiletruimte (voorzien van fontein). Super leuke, lichte en ruimtelijk woon/eetkamer (ca. 5,30x5,15m) met ruimte trapkast en toegang (middels schuifpui) naar een ruime, fraai aangelegde en zonnige achtertuin met (houten) berging en een achterom.

Aan de voorzijde bevindt zich een royale, moderne en praktisch ingedeelde keuken met veel werk- en bergruimte, inbouw-apparatuur, zoals: keramische kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel/vrieskast alsmede uniek en vrij uizticht in de straat op veel groen en water.

1e verdieping:
Via een ruim trappenhuis bereik je de 1e verdieping met overloop en moderne (2e) toiletruimte (duoblok) en fontein. Royale ouderslaapkamer (ca. 5,15x2,80m) aan de voorzijde van de woning met vaste kastruimte en toegang tot een ruim voorbalkon (ca. 3,65x1,40m) alsmede vrij uitzicht op groen. Achterslaapkamer (ca. 2,60x2,55m). Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, vaste wastafel + meubel, kastruimte en spiegelkast. Ruime slaapkamer (ca. 4,00x2,55m) aan de achterzijde. Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Royale (open) zolderruimte met overloop, welke gemakkelijk ingericht kan worden als slaap-, werk en/of speelkamer. Ook kun je deze zolder eenvoudig opsplitsen in 2 afzonderlijke (slaap) vertrekken. Royale bergkamer, alwaar opstelling Warmtepomp, opstelplaats wasmachine, droger, Boiler, omvormer en WTW-unit.

Bijzonderheden / Kenmerken:

- Woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Onlangs (juli/augustus 2022) is de buitenzijde geheel opnieuw geschilderd.
- Slaapkamers/zolder zijn voorzien van loze leidingen, oa. voor thuisnetwerk.
- Warmtepompverwarming (lease), bijdrage € 120,-- per maand (afkoopbaar).
- Op het dak van de woning zijn in 2014 zonnepanelen (15 stuks) geplaatst.
- Alle vertrekken in woning hebben vloerverwarming, afzonderlijk bedienbaar.
- Prima parkeergelegenheid (vergunning) in de nabije omgeving aanwezig.
- Energielabel A++. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 145m2.

Oplevering wens verkoper medio juli 2023, doch in overleg.

Interesse in deze duurzame woning? Schakel je eigen aankoopmakelaar in.
Een aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Elzenlaan 108
Postcode
2612 VX
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 145m²
Perceeloppervlakte
ca. 123m²
Inhoud
ca. 493m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 47m², 536×876cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Parkeer voorzieningen
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Elzenlaan 108", "zipCode": "2612 VX", "city": "Delft", "lat": 52.0188433, "lng": 4.3630314, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

De Vlouw 11, Delft
opleveringGeschakelde woning
oppervlakte139m²
slaapkamers3 kamers
€ 649.000 k.k.
Doelenstraat 157, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte158m²
slaapkamers4 kamers
€ 595.000 k.k.
Kortenhoeve 4, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte143m²
slaapkamers4 kamers
€ 619.500 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!