Eliza Dorusstraat 23, Delft

€ 325.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Tussenwoning

Oppervlakte

64m²

Perceel

56m²

Aantal kamers

3

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Op korte loopafstand van het centrum van Delft en dichtbij het station is gelegen deze leuke, bijzonder lichte en recent gemoderniseerde 3-kamerwoning aan de sfeervolle Eliza Dorusstraat. De ruime en lichte woonkamer, twee goede slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een fijne tuin met berging en achterom maken dit een perfecte woning om zo te betrekken.

De woning is op loopafstand van het historische en gezellige centrum van Delft met, winkels, restaurants, cafés, theater en bioscoop. Het gezellige Sint Olofspark ligt om de hoek en ook de Technische Universiteit, het natuur en recreatiegebied de Delftse Hout, sportverenigingen, openbaar vervoer (trein, bus en tram) en uitvalswegen A4, A12 en A13 bevinden zich in de nabijheid. Diverse scholen bevinden zich op een gunstige afstand.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree met tochtportaal, verassend ruime en lichte woonkamer, nette recent geplaatste moderne keuken voorzien van vloerverwarming en inbouwapparatuur met o.a. combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokend waterkraan en koel-vriescombinatie. Gezellige, zonnige patio aan de achterzijde van de woning met achterom. De berging is toegankelijk vanuit het achterpad. Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

1e etage:
Overloop, gezellige slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een praktische inbouwkast. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde voorzien van een grote vaste kast. De bergvliering is te bereiken via de slaapkamer aan de voorzijde.

Afmetingen:
- Woonkamer 7.19 x 3.62
- Keuken 2.73 x 3.42
- Badkamer 1.77 x 2.01
- Slaapkamer achterzijde 3.22 x 2.88
- Slaapkamer voorzijde 3.64 x 3.62
- Patio 4.40 x 2.55/1.65
- Berging 2.46 x 1.00

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1891;
- Woonoppervlakte ca. 64 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie);
- Inhoud ca. 257 m3;
- Verwarming en warm water middels een cv-ketel (2017);
- Dichtbij het historische centrum van Delft gelegen;
- Op loopafstand van Station Delft;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Nieuwe keuken en badkamer.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl