In leuke en gezellige Delftse straat gelegen, prima onderhouden (2-laags) 3/4 kamer stadswoning met een royale en super lichte living, 2x ruime slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen, zonnige achtergelegen patio en 2x ruime bergingen/vertrekken, welke voor meerdere doeleinden geschikt kan zijn. Zo zou je kunnen uitbouwen, praktijk/werkplek aan huis kunnen creëen en nog meer mogelijkheden.

Kortom, deze woning heeft alle ingrediënten in huis om er iets fraais van te maken!

De ligging is ideaal ten opzichte van o.a. het natuur- en recreatiegebied "de Delftse Hout", sportverenigingen, het gezellige centrum van Delft (loopafstand) met winkels, restaurants, cafe’s, theater, bioscoop en scholen. Ook in de directe omgeving bevinden zich het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen A-4, A-12 en A-13.

Indeling: Entree woning met hal en meterkast. Zeer leuke, super lichte en ruime woon/eetkamer (ca. 6,90x3,80m) met achtergelegen ruime en nette open keuken (ca. 2,80x3,80), voorzien van veel werkruimte, opbergmogelijkheden en inbouw-apparatuur (magnetron, koel/vrieskast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser). Achter de keuken bevindt zich in de aanbouw een nette toiletruimte (duoblok) met fontein. Eveneens is hier een keurige badruimte gerealiseerd, voorzien van inloopdouche, vaste wastafel + meubel en spiegelkast. Hal met doorloop naar de achtertuin/plaats (ZW) met toegang tot een berging, alwaar opstelling wasmachine/droger (extra spoelbak). Vanuit deze berging is er een verbinding naar een ideale werk/opslagruimte (ca. 3,30x2,00m), welke voor meerdere doeleinden (mancave/werkkamer/praktijkruimte, ed.) geschikt is. Vanuit de tuin/plaats is er een dooploop naar een achtergelegen opslagruimte, waar nu een wijnkelder is gemaakt. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime schuur/werkplaats (ca. 3,80x2,30m).

1e etage: vanuit de woonkamer is er een open trap naar de 1e etage met overloop. Voorslaapkamer (ca. 3,00x2,30m) met vaste inbouwkast. Royale achterslaapkamer (ca. 3,55x3,45m) met diverse inbouwkasten, vaste wastafel + meubel en doorloop naar aan de achterzijde gelegen dakterras (ca. 6,45x4,30/2,40m) op de zon.

Bijzonderheden / kenmerken:

- Heerlijk en prettig huis met veel mogelijkheden.
- Woning v.v. nette en mooie laminaatvloeren.
- Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels gas- en gevelkachels.
- Badgeiser (Nefit) aanwezig voor warmwater.
- Elektra 6 groepen (automaat) met aardlek.
- Mogelijkheid om dakopbouw te realiseren.
- Eigen grond. Woonoppervlakte ca. 69m2.

Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl