In Hof van Delft, in één van de mooiste straten in de nabijheid van het Agneta Park gelegen, karakteristieke en verrassend ruime woning met voor- en achtertuin en een bijzonder leuke indeling.

Het huis heeft levensloopbestendige eigenschappen met o.a. slaapkamers en sanitair op de begane grond, maar ook voor een gezin is het een leuke woning met veel binnen- en buitenruimte en een speels ingedeelde eerste verdieping.

Het Agnetapark (Unesco Erfgoed) is een uitstekende locatie. Het park is één van de eerste tuindorpen gebouwd door de Gistfabriek ten behoeve van huisvesting van de eigen werknemers. Deze woning is gelegen aan de oostzijde in een blok van 3 huizen die onder architectuur zijn gebouwd met uitzicht over een plantsoen en te midden van vrijstaande jaren ’30 villa's alsmede herenhuizen.

Je woont hier op korte afstand van het centrum en je hebt veel voorzieningen binnen handbereik.
O.a. een AH supermarkt is op twee minuten loopafstand gelegen en de binnenstad bereik je te voet in zo'n 10 minuten.
Ook de uitvalswegen naar Rotterdam en Den Haag zijn goed te bereiken en in de buurt zijn meerdere basis- en middelbare scholen te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de voortuin met oprit en eigen parkeerplaats bereik je de voordeur. Je komt binnen in een verrassend ruime ontvangsthal. Toiletruimte. Woonkamer (3.88x9.55m) met aan de voorzijde een eetgedeelte en een gezellige, tuingerichte zithoek aan de achterzijde. De living heeft een gezellige open haard en vanuit deze kamer kun je de tuin nagenoeg in zijn geheel zien. Dichte keuken (3.38x3.28m) in een gedateerde, maar nette, functionele uitvoering met voldoende ruimte voor een eettafel en stoelen. Bijkeuken met opstelplaats van de CV combiketel.
Zonnige tuin met fraaie begroeiing, gazon en terrassen. Drie slaapkamers van (3.28x4.22m), (3.03x2.93m) en (2.20x3.00m). Badkamer (2.00x1.00m) met douche en een aparte wastafel.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer (4.00x4.54m) die in gebruik is als bibliotheek met een flinke praktische bergruimte achter de knieschotten. Dakkapellen aan de voorzijde. Tweede slaapkamer (3.84x4.22m) en een derde slaapkamer die is verbouwd tot een open badkamer met ligbad. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kleine badkamertjes waarvan er één is uitgevoerd met een toilet en de boiler, en de ander met een douche en dubbele wastafel.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Goed onderhouden, maar gedateerde woning;
- Bouwjaar 1958;
- Energielabel E;
- Dubbele beglazing
- Woonoppervlakte 170 m2;
- Inhoud 600 m3;
- Perceelgrootte 320 m2 (Eigen grond);
- Ligging in een rustige doodlopende straat;
- Eigen parkeergelegenheid.