Doelenstraat 39, Delft

€ 269.500 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Tussenwoning

Oppervlakte

59m²

Perceel

42m²

Aantal kamers

3

Vraagprijs

€ 269.500 k.k.

Omschrijving

Karakteristieke stadswoning in het centrum van Delft, rijksmonument. Aan de achterzijde uitgebouwd, op de eerste verdieping twee slaapkamers en een heerlijk dakterras. Verder is in nabije omgeving (loopafstand) is een schuur/berging aanwezig.

De Doelenstraat, één van de leukste straten van het oude centrum van Delft. Alleen gebruikt voor bestemmingsverkeer en geen parkeerplaatsen, dus een rustige straat.

Alles is op loopafstand, de winkels, horeca, supermarkt, filmhuis, theater, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn heel goed bereikbaar.

Indeling:
entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje.
Toegang tot de gezellige woonkamer (ca. 4,60x3,70/5,10m), voorzien van houten vloerdelen. Verder door naar achteren is de keuken (ca. 5,15x2,70/2,65m) met diverse inbouwapparatuur. Goede daglichttoetreding door de drie daklichten.

Open trap in de woonkamer naar de eerste etage:
overloop, badkamer met bad en wastafel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. Grote slaapkamer (ca. 3,90x2,95m) met aan de voorzijde een dakkapel, kastenwand met erg veel bergruimte. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het zonnige dakterras (ca. 11m2). Tweede slaapkamer (ca. 2,05x2,20m) aan de achterkant van de woning gelegen.

Kenmerken:
- Zeer stijlvolle stadswoning om inwendig op te knappen
- In nabije omgeving (loopafstand) is een schuur aanwezig
- Bijdrage aan Vereniging Doelenschuur ca. € 100,= per jaar
- Bouwjaar 1849, monument, beschermd stads- en dorpsgezicht
- Woonoppervlakte: ca. 59m2
- Perceeloppervlakte: 42m2
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming middels gaskachels, warm water middels geiser (eigendom)
- Centrale, maar toch rustige ligging
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Oudersdoms- en asbestclausule van toepassing

Oplevering in overleg