De Vlouw 11, Delft


€ 649.000 k.k.

De Vlouw 11, Delft foto-0
De Vlouw 11, Delft foto-1
De Vlouw 11, Delft foto-2
De Vlouw 11, Delft foto-3
De Vlouw 11, Delft foto-4
De Vlouw 11, Delft foto-5
De Vlouw 11, Delft foto-6
De Vlouw 11, Delft foto-7
De Vlouw 11, Delft foto-8
De Vlouw 11, Delft foto-9
De Vlouw 11, Delft foto-10
De Vlouw 11, Delft foto-11
De Vlouw 11, Delft foto-12
De Vlouw 11, Delft foto-13
De Vlouw 11, Delft foto-14
De Vlouw 11, Delft foto-15
De Vlouw 11, Delft foto-16
De Vlouw 11, Delft foto-17
De Vlouw 11, Delft foto-18
De Vlouw 11, Delft foto-19
De Vlouw 11, Delft foto-20
De Vlouw 11, Delft foto-21
De Vlouw 11, Delft foto-22
De Vlouw 11, Delft foto-23
De Vlouw 11, Delft foto-24
De Vlouw 11, Delft foto-25
De Vlouw 11, Delft foto-26
De Vlouw 11, Delft foto-27
De Vlouw 11, Delft foto-28
De Vlouw 11, Delft foto-29
De Vlouw 11, Delft foto-30
De Vlouw 11, Delft foto-31
De Vlouw 11, Delft foto-32
De Vlouw 11, Delft foto-33
De Vlouw 11, Delft foto-34
De Vlouw 11, Delft foto-35
De Vlouw 11, Delft foto-36
De Vlouw 11, Delft foto-37
De Vlouw 11, Delft foto-38
De Vlouw 11, Delft foto-39
De Vlouw 11, Delft foto-40
De Vlouw 11, Delft foto-41
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Geschakelde woning
type
Oppervlakte
139m²
type
Perceel
n.v.t
type
Aantal kamers
4
type
Vraagprijs
€ 649.000 k.k.

Omschrijving

In het hart van het historisch centrum van Delft, een zeer leuke, heel bijzondere en in Middeleeuwse stijl gebouwde, royale stadswoning met 3 verdiepingen, heerlijk zonnige en fraai aangelegde achtertuin, eigen parkeerplaats en nog veel meer. Absoluut de moeite waard om te komen bekijken! Het huis is in 2006 gebouwd en ontworpen door Molenaar en van Winden architecten, een landelijk gekend architectenbureau.

Vanuit tuin, bovenste terras, woonkamer en trappenhuis een geweldig uitzicht op de toren van de Nieuwe Kerk. Vanaf dat terras is ook de toren van het stadhuis te zien.

Het huis biedt een zeer fijn en ruimtelijk wooncomfort met een royale en lichte woon/eetkamer, een praktisch ingerichte open keuken met veel werk- en bergruimte en inbouw-apparatuur. Verder beschikt het over 3 royale slaapvertrekken (4e en 5e mogelijk) en moderne sanitaire voorzieningen.

De bovenste verdieping is voorzien van een royaal en zonnig dakterras. Het herenhuis bereik je zowel vanuit De Vlouw als via de Voldersgracht, met een toegangsdeur naast het Vermeercentrum. De entree aan de Voldersgracht geeft toegang tot de tuin. Via deze entree sta je vrijwel direct op de Markt, alwaar het standbeeld van Hugo De Groot je verwelkomt.

De ligging is werkelijk ideaal, in het populaire gedeelte van het centrum met speciaalzaken en gezellige winkeltjes, alsmede het uitgaansgebied en een supermarkt op de hoek. Bioscopen en alle theaters bij de hand, evenals vele prachtige monumenten. De directe omgeving is autoluw, maar als bewoner kun je gratis ontheffing krijgen om het gebied in te rijden, om te parkeren in de (eigen) ondergelegen parkeergarage.

Centraal Station Delft, de tram- en bushalte zijn op loopafstand te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree woning met gang, royale trapkast (veel bergmogelijkheden), meterkast en modern toilet (hangend closet) met fontein. Super gezellige, sfeervolle, lichte en royale woon/eetkamer (ca. 6,80x5,00m) met toegang (middels openslaande deuren) tot een ruime en heerlijk op de zon gelegen, fraai aangelegde achtertuin met achterom (richting Voldersgracht). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktisch ingerichte, ruimtelijke en moderne open keuken, voorzien van een mooi RVS aanrechtblad, veel werk- en opslagruimte en inbouw-apparatuur, zoals: koelkast met vriezer, combi-oven, stoomoven, 5-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser (vaatwasser uit 2021).

1e verdieping: Via een fraai, ruim, zeer licht en open trappenhuis bereik je de 1e en 2e verdieping (met zicht op de 2e verdieping met een royale overloop). Ruime achterslaapkamer (ca. 5,00x3,35/2,70m). Moderne badkamer met ligbad, douchecabine met gebogen transparante deuren, 2e toilet (hangend closet), dubbele vaste wastafel en meubel, spiegelkast en designradiator.

Ruime berging, alwaar opstelplaats wasmachine, droger en CV-ketel.

Royale slaapkamer (ca. 3,90x3,50m) aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping: aan het dakterras bevindt zich een open ruimte die wordt gebruikt als werkplek. Deze kan worden omgebouwd tot een extra 4e slaapkamer. Eveneens is hier toegang (middels een vlizotrap) tot een grote zolderruimte/vliering (stahoogte) met veel berg/opslagmogelijkheden. Deze zolder kan ook worden verbouwd tot een extra slaapkamer.

Aan de achterzijde is een royaal (ca. 5,15x3,30m) en zonnige dakterras aanwezig.

Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een riante (3e) slaapkamer (ca. 4,35x3,80m).

Bijzonderheden / kenmerken:

- Unieke, bijzonder leuke en stijlvolle stadswoning om zo te betrekken.
- Rondom houten kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel (Remeha Tzerras HR, 2020).
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen en afgesloten parkeergarage. Daar ook nog een eigen extra berging.
- Entree van woning zowel vanuit De Vlouw als via de Voldersgracht.
- Energielabel A.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Woonoppervlakte van de woning is ca. 139m2.
- Er is een VVE voor de woningen en de parkeerplekken (VVE woningen De Vlouw).
- De maandelijkse bijdrage hiervoor is ca. € 80,-- woning en ca. € 25,-- voor de parkeerplaats.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Oplevering en notariskeuze in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
De Vlouw 11
Postcode
2611 EW
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 139m²
Overig oppervlakte
ca. 9m²
Inhoud
ca. 500m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra HR (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 33m², 517×636cm
Schuur
Inpandig

Garage

Parkeer voorzieningen
Garage, InpandigParkeerkelderParkeerplaats
Soort garage
Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats
Capaciteit
1

Locatie

[ { "address": "De Vlouw 11", "zipCode": "2611 EW", "city": "Delft", "lat": 52.0126696, "lng": 4.3592328, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Doelenstraat 157, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte158m²
slaapkamers4 kamers
€ 595.000 k.k.
Kortenhoeve 4, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte143m²
slaapkamers4 kamers
€ 619.500 k.k.
Zuidwal 41, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte122m²
slaapkamers3 kamers
€ 560.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!