De Loorhof 7, Delft


€ 595.000 k.k.

De Loorhof 7, Delft foto-0
De Loorhof 7, Delft foto-1
De Loorhof 7, Delft foto-2
De Loorhof 7, Delft foto-3
De Loorhof 7, Delft foto-4
De Loorhof 7, Delft foto-5
De Loorhof 7, Delft foto-6
De Loorhof 7, Delft foto-7
De Loorhof 7, Delft foto-8
De Loorhof 7, Delft foto-9
De Loorhof 7, Delft foto-10
De Loorhof 7, Delft foto-11
De Loorhof 7, Delft foto-12
De Loorhof 7, Delft foto-13
De Loorhof 7, Delft foto-14
De Loorhof 7, Delft foto-15
De Loorhof 7, Delft foto-16
De Loorhof 7, Delft foto-17
De Loorhof 7, Delft foto-18
De Loorhof 7, Delft foto-19
De Loorhof 7, Delft foto-20
De Loorhof 7, Delft foto-21
De Loorhof 7, Delft foto-22
De Loorhof 7, Delft foto-23
De Loorhof 7, Delft foto-24
De Loorhof 7, Delft foto-25
De Loorhof 7, Delft foto-26
De Loorhof 7, Delft foto-27
De Loorhof 7, Delft foto-28
De Loorhof 7, Delft foto-29
De Loorhof 7, Delft foto-30
De Loorhof 7, Delft foto-31
De Loorhof 7, Delft foto-32
De Loorhof 7, Delft foto-33
De Loorhof 7, Delft foto-34
De Loorhof 7, Delft foto-35
De Loorhof 7, Delft foto-36
De Loorhof 7, Delft foto-37
De Loorhof 7, Delft foto-38
De Loorhof 7, Delft foto-39
De Loorhof 7, Delft foto-40
De Loorhof 7, Delft foto-41
De Loorhof 7, Delft foto-42
De Loorhof 7, Delft foto-43
De Loorhof 7, Delft foto-44
De Loorhof 7, Delft foto-45
De Loorhof 7, Delft foto-46
De Loorhof 7, Delft foto-47
De Loorhof 7, Delft foto-48
De Loorhof 7, Delft foto-49
De Loorhof 7, Delft foto-50
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Hoekwoning
type
Oppervlakte
132m²
type
Perceel
243m²
type
Aantal kamers
4
type
Vraagprijs
€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Met een vrij uitzicht over een brede groenstrook en een speelveld aan de voorzijde woon je hier in een rustige woonwijk en tegelijkertijd heerlijk buiten.

Deze nette, goed onderhouden, levensloopbestendige hoekwoning heeft drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste zich op de begane grond bevindt aan de voorzijde van het huis en de twee andere zijn op de eerste verdieping.
Deze woning is heel praktisch en ruim opgezet met een ruime living aan de zonnige tuinzijde met een open keuken.

De woning ligt aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk. Het recreatiegebied Midden-Delfland (Kerkpolder) is om de hoek: je stapt zo de natuur in. Zin in meer drukte? De binnenstad van Delft is een kleine 15 minuten fietsen (maar de tram is ook mogelijk). Op loopafstand is er een klein winkelcentrum, met een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, maar er is ook een drogist, kapper, ijssalon enz. Er is een ruime keuze aan goede scholen. Zowel basis- als middelbaar onderwijs zijn op fietsafstand. Golfbaan Midden Delfland, zwembad Kerkpolder, een voetbalclub, fitness en diverse andere sportfaciliteiten liggen op een steenworp afstand.

In de buurt vind je zowel een bus- als een tramhalte. Op de fiets ben je binnen 10 minuten op Station Delft-Campus (voorheen Zuid) en Delft-Centraal is een kwartiertje fietsen. Uitvalswegen naar de snelwegen A13 en A4 liggen op gunstige afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, lange gang (5.31x1.49m), inpandige berging (2.89x2.88m), toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime slaapkamer (4.38x4.07m) aan de voorzijde en een aparte ruime badkamer (2.42x2.88m). De badkamer is voorzien van twee wastafels, een douche en een tweede toilet. De woonkamer (6.20x8.78m) is voorzien van parket en je hebt hier mooi uitzicht op je eigen, ruime tuin van circa 80 m2. De tuin is bereikbaar middels de schuifpui en is zonnig gesitueerd op het zuidwesten. De ruime keuken (4.85x3.65m) is open en bevindt zich in de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur. Verder vind je in de woonkamer een praktische trapkast die in gebruik is als bijkeuken met veel bergruimte. Het zijraam zorgt voor extra daglicht.

Zowel de woonkamer als de slaapkamer beneden zijn voorzien van airconditioning.

Eerste etage:
Overloop, twee volwaardige ruime slaapkamers van (5.47x4.07m) en (2.50x4.07m).

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Perceelgrootte 243 m2 (eigen grond);
- Woonoppervlakte 132 m2;
- Parkeren op eigen terrein voor het huis;
- Volledige isolatie;
- Bouwjaar 1998;
- Vaillant CV combiketel d.d. 2011;
- Definitief energielabel B;
- Zonnepanelen zijn aanwezig op het platte dak;
- Niet door verkopers zelf bewoond clausule van toepassing.

Oplevering In overleg, maar is op korte termijn mogelijk.

Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee !
Een NVM Aankoopmakelaar behartigt jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
De Loorhof 7
Postcode
2625 NR
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 132m²
Perceeloppervlakte
ca. 243m²
Overig oppervlakte
ca. 7m²
Inhoud
ca. 455m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 80m², 928×867cm
Schuur
Inpandig

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Locatie

[ { "address": "De Loorhof 7", "zipCode": "2625 NR", "city": "Delft", "lat": 51.9857546, "lng": 4.3389364, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

De Vlouw 11, Delft
opleveringGeschakelde woning
oppervlakte139m²
slaapkamers3 kamers
€ 649.000 k.k.
Adenauerlaan 1, Delft
opleveringHoekwoning
oppervlakte135m²
slaapkamers4 kamers
€ 615.000 k.k.
Doelenstraat 157, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte158m²
slaapkamers4 kamers
€ 595.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!