Buitenwatersloot 77, Delft


€ 525.000 k.k.

Buitenwatersloot 77, Delft foto-0
Buitenwatersloot 77, Delft foto-1
Buitenwatersloot 77, Delft foto-2
Buitenwatersloot 77, Delft foto-3
Buitenwatersloot 77, Delft foto-4
Buitenwatersloot 77, Delft foto-5
Buitenwatersloot 77, Delft foto-6
Buitenwatersloot 77, Delft foto-7
Buitenwatersloot 77, Delft foto-8
Buitenwatersloot 77, Delft foto-9
Buitenwatersloot 77, Delft foto-10
Buitenwatersloot 77, Delft foto-11
Buitenwatersloot 77, Delft foto-12
Buitenwatersloot 77, Delft foto-13
Buitenwatersloot 77, Delft foto-14
Buitenwatersloot 77, Delft foto-15
Buitenwatersloot 77, Delft foto-16
Buitenwatersloot 77, Delft foto-17
Buitenwatersloot 77, Delft foto-18
Buitenwatersloot 77, Delft foto-19
Buitenwatersloot 77, Delft foto-20
Buitenwatersloot 77, Delft foto-21
Buitenwatersloot 77, Delft foto-22
Buitenwatersloot 77, Delft foto-23
Buitenwatersloot 77, Delft foto-24
Buitenwatersloot 77, Delft foto-25
Buitenwatersloot 77, Delft foto-26
Buitenwatersloot 77, Delft foto-27
Buitenwatersloot 77, Delft foto-28
Buitenwatersloot 77, Delft foto-29
Buitenwatersloot 77, Delft foto-30
Buitenwatersloot 77, Delft foto-31
Buitenwatersloot 77, Delft foto-32
Buitenwatersloot 77, Delft foto-33
Buitenwatersloot 77, Delft foto-34
Buitenwatersloot 77, Delft foto-35
Buitenwatersloot 77, Delft foto-36
Buitenwatersloot 77, Delft foto-37
Buitenwatersloot 77, Delft foto-38
Buitenwatersloot 77, Delft foto-39
Buitenwatersloot 77, Delft foto-40
Buitenwatersloot 77, Delft foto-41
Buitenwatersloot 77, Delft foto-42
Buitenwatersloot 77, Delft foto-43
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Benedenwoning
type
Oppervlakte
144m²
type
Perceel
n.v.t
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.

Omschrijving

In zeer gewild en aantrekkelijk stukje Delft aan de Buitenwatersloot gelegen, sfeervolle, royale en goed onderhouden (2-laags) beneden + achterbouw met nog veel aanwezige stijldetails, royale en speels ingedeelde woon/eetkamer, achtergelegen serre, voorgelegen aterlierruimte met fraai uitzicht op de sloot, stijlvolle en ruime keuken met apparatuur, 3 ruime slaapvertrekken en fraai aangelegde en zeer groene achtertuin, welke absoluut het bekijken waard is!

De ligging is ideaal, op nog geen 3 minuten lopen van het historische centrum van Delft en het station. En hou je van varen? Een bootje afmeren kan nagenoeg tegenover de woning, en je vaart zo richting Den Hoorn/Schipluiden, of de andere kant op naar Rotterdam/Den Haag. Verder is er een gemakkelijke bereikbaarheid van diverse uitvalswegen alsmede openbaar vervoervoorzieningen.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree woning met gang en garderobe. Super sfeervolle en royale woon/eetkamer (ca. 9,35x4,95/3,95m) met diepe trapkast en achtergelegen serre (ca. 3,80x1,95m), welke bereikbaar is via mooie openslaande deuren. Aan voorzijde (2,05x3,25m) is een zeer leuk atelier gerealiseerd, eveneens prima te gebruiken als werkplek.

Aan de achterzijde van de woning bereik je, via een stijlvolle gang, een nette toiletruimte, voorzien van duoblok en fontein. Via deze gang is eveneens de fraai aangelegde, gezellige, zonnige en ruime achtertuin te bereiken.

In de achterbouw van deze woning is een praktisch ingedeelde en stijlvolle keuken geplaatst, voorzien van comfortabel blok (L-opstelling), veel werk- en bergruimte en apparatuur, zoals: oven, vriezer, koelkast, afzuigkap, kookplaat en vaatwasser.

Achter de keuken vind je een royale en sfeervolle ouderslaapkamer (ca. 5,55x2,85m). Via een fraai, licht en onlangs gerenoveerd trappenhuis bereik je de 1e verdieping, welke tevens is voorzien van een dakvenster.

1e verdieping: ruime overloop met kastruimte, alwaar opstelling wasmachine/droger. Moderne toiletruimte met (hangend) closet. Ruime (2e) L-vormige slaapkamer (ca. 3,40x3,70/2,25m) met geintegreerde hoogslaper. Moderne en praktisch ingerichte badkamer met ligbad, doucheruimte (+ cabine), vaste wastafel + meubel, designradiator en dakvenster. Ruime (3e) slaapkamer (ca. 3,95x2,45m) met achtergelegen grote en diepe bergkast met opstelling van de cv-ketel.

Bijzonderheden / kenmerken:

- Sfeervolle parterrewoning inclusief achterbouw met veel wooncomfort op een unieke plek in Delft.
- Rondom houten kozijnen aanwezig, deels zijn voorzien van dubbele beglazing.
- Onlangs meerdere renovatiewerkzaamheden op de 1e verdieping uitgevoerd.
- KvK inschrijving (VVE) is ingediend, collectieve opstal- en aansprakelijkheidsverzekering van toepassing.
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel HR Remeha Tzerra (bouwjaar 2016) + 15 liter close-in boiler in keuken.
- Woonkamer is deels voorzien van vloerverwarming (tegelvloer), overige ruimtes hebben radiatoren.
- Gezien bouwjaar zal er een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte van de woning is ca. 144m2.
- Dak achterbouw is geisoleerd.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Interesse in deze benedenwoning met achterbouw? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Buitenwatersloot 77
Postcode
2613 TB
Plaats
Delft

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 144m²
Inhoud
ca. 610m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra HR CW 4 (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 40m², 402×1000cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Buitenwatersloot 77", "zipCode": "2613 TB", "city": "Delft", "lat": 52.007825, "lng": 4.3526902, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Molenstraat 14, Delft
opleveringBovenwoning
oppervlakte132m²
slaapkamers3 kamers
€ 425.000 k.k.
Cornelis Trompstraat 2, Delft
opleveringEindwoning
oppervlakte153m²
slaapkamers4 kamers
€ 600.000 k.k.
Raam 70, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte123m²
slaapkamers2 kamers
€ 529.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!