Annastraat 41, Delft


€ 495.000 k.k.

Annastraat 41, Delft foto-0
Annastraat 41, Delft foto-1
Annastraat 41, Delft foto-2
Annastraat 41, Delft foto-3
Annastraat 41, Delft foto-4
Annastraat 41, Delft foto-5
Annastraat 41, Delft foto-6
Annastraat 41, Delft foto-7
Annastraat 41, Delft foto-8
Annastraat 41, Delft foto-9
Annastraat 41, Delft foto-10
Annastraat 41, Delft foto-11
Annastraat 41, Delft foto-12
Annastraat 41, Delft foto-13
Annastraat 41, Delft foto-14
Annastraat 41, Delft foto-15
Annastraat 41, Delft foto-16
Annastraat 41, Delft foto-17
Annastraat 41, Delft foto-18
Annastraat 41, Delft foto-19
Annastraat 41, Delft foto-20
Annastraat 41, Delft foto-21
Annastraat 41, Delft foto-22
Annastraat 41, Delft foto-23
Annastraat 41, Delft foto-24
Annastraat 41, Delft foto-25
Annastraat 41, Delft foto-26
Annastraat 41, Delft foto-27
Annastraat 41, Delft foto-28
Annastraat 41, Delft foto-29
Annastraat 41, Delft foto-30
Annastraat 41, Delft foto-31
Annastraat 41, Delft foto-32
Annastraat 41, Delft foto-33
Annastraat 41, Delft foto-34
Annastraat 41, Delft foto-35
Annastraat 41, Delft foto-36
Annastraat 41, Delft foto-37
Annastraat 41, Delft foto-38
Annastraat 41, Delft foto-39
Annastraat 41, Delft foto-40
Annastraat 41, Delft foto-41
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Bovenwoning
type
Oppervlakte
93m²
type
Perceel
n.v.t
type
Aantal kamers
4
type
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Een prachtig in 2020 gerenoveerd 3-kamer bovenhuis met een heerlijk, zonnig dakterras.
De woning is zeer goed geïsoleerd, heeft 8 zonnepanelen en een energielabel A.
De lichte en ruime woonkamer is modern en sfeervol. Aan de achterzijde de moderne keuken met een kookeiland met bar. Openslaande deuren naar het zonnige terras. Boven zijn 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Er is een vaste trap naar het entresol waar nog een slaapruimte is en veel bergruimte. Er is een gemeenschappelijke binnenplaats en nog een eigen fietsenberging.

De ligging aan de Annastraat is ideaal, rustig wonen in een gezellige straat met alle faciliteiten binnen handbereik. In het populaire noordelijke deel van het historisch centrum zitten de leukste speciaalzaken, galeries, restaurants en café's. Het gezellige Doelenplein is om vlakbij en je wandelt via de Doelentuin naar de Schie of het Delftse Hout.
De haltes van de tramlijn zijn 5 minuten lopen en het station een kwartier. Snelle aanrijroute naar de verbindingswegen en voldoende parkeergelegenheid met vergunning in de buurt.

INDELING

Entree met meterkast en trap naar 1e etage.

1e etage:
• grote overloop met garderobe en toilet met fonteintje
• ruime en lichte woonkamer, modern afgewerkt en een plafondhoogte van ruim 3 meter
• moderne en luxe keuken met inbouwapparatuur en kookeiland
• inbouwapparatuur: inductie kookplaat, quooker, oven, koelvries-combinatie en vaatwasser
• openslaande deuren naar het zonnige terras op het Zuidwesten
• eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en houten vloerdelen

2e etage:
• overloop met bergkast met opstelplaats wasmachine
• 2 ruime slaapkamers
• luxe badkamer voorzien van inloopdouche. bubbelbad, wastafelmeubel en tweede toilet
• vanuit de slaapkamer vaste trap naar vide met slaapplaats en bergruimte
• 2e etage en vide voorzien van houten vloerdelen

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: renovatie in 2020
Woonoppervlakte: ca. 93 m2
Aparte fietsenberging van 3 m2
Inhoud: 316 m3
Energielabel is A, woning is goed geïsoleerd en heeft 8 zonnepanelen
VvE is gezien recente renovatie nog niet aan het sparen, er is wel een gemeenschappelijke opstalverzekering
Oplevering in overleg.


BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Annastraat 41
Postcode
2611 VW
Plaats
Delft

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 93m²
Inhoud
ca. 316m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR-107 ketel (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 7m², 188×350cm
Schuur
Box

Garage

Parkeer voorzieningen
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Annastraat 41", "zipCode": "2611 VW", "city": "Delft", "lat": 52.0166578, "lng": 4.3533604, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Zuidwal 41, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte122m²
slaapkamers3 kamers
€ 560.000 k.k.
Van Barenstraat 25, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte125m²
slaapkamers4 kamers
€ 585.000 k.k.
Molenstraat 5, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte107m²
slaapkamers2 kamers
€ 550.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!