Adriaan Pauwstraat 49, Delft


€ 535.000 k.k.

Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-0
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-1
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-2
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-3
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-4
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-5
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-6
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-7
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-8
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-9
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-10
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-11
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-12
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-13
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-14
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-15
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-16
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-17
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-18
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-19
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-20
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-21
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-22
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-23
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-24
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-25
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-26
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-27
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-28
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-29
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-30
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-31
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-32
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-33
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-34
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-35
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-36
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-37
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-38
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-39
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-40
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-41
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-42
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-43
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-44
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-45
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-46
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-47
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-48
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-49
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-50
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-51
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-52
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-53
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-54
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-55
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-56
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-57
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-58
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-59
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-60
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-61
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-62
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-63
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-64
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-65
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-66
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-67
Adriaan Pauwstraat 49, Delft foto-68
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
154m²
type
Perceel
115m²
type
Aantal kamers
6
type
Vraagprijs
€ 535.000 k.k.

Omschrijving

Verrassend ruim is deze karakteristieke, uitgebouwde '30-er jaren eengezinswoning in de gewilde wijk Hof van Delft met een zonnige tuin en een woonoppervlakte van meer dan 150 m2.

Het huis heeft een prachtige hal met de originele granito vloer. Het huis is voorzien van mooi bewaard gebleven originele details. Er is een vestibule met originele tussendeur, lambrisering, marmeren schouwen, glas in lood ramen op diverse plaatsen, paneeldeuren. Te veel om op te noemen! Verder is in het oog springend de fraaie zolder die op een trendy wijze is uitgebouwd met een brede dakkapel, twee kamers en een tweede badkamer. Door de fraai uitgevoerde verbouwing is er van deze zolder een geweldige extra woonetage gemaakt.

De wijk Hof van Delft is een bij velen zeer gewilde wijk met voornamelijk '30 er jaren woningen, gelegen dichtbij het centrum van de stad en gunstig ten opzichte van o.a. buurtwinkels, uitvalswegen, diverse scholen, sportvelden en ook het sportfondsenbad.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, vestibule (1.97x1.90m) met originele tegellambrisering, via een tussendeur met glas in lood toegang tot de hal met origineel fonteintje, trapkast en toiletruimte. Zowel de voor- als de achterkamer zijn vanuit de gang toegankelijk.
De voorkamer (4.01x3.40m) heeft een gezellige erker en marmeren schouw en is in gebruik als eetkamer. Erachter bevindt zich de bredere zitkamer (4.70x5.40m) met een gezellige televisiehoek en tevens een schouw met een rookkanaal. De voor- en achterkamer worden van elkaar gescheiden door de nog aanwezige en suite schuifdeuren. Aansluitend is de woning op de begane grond fraai uitgebouwd met een hoge uitbouw (2.23x5.40m) voorzien van o.a. een grote lichtkoepel voor extra daglicht. Hier bevindt zich de moderne keuken met een spoeleiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een rvs kooktoestel (Smeg), vaatwasser, quooker en koel-/vriescombinatie.

Eerste etage:
Overloop, vaste kast, drie slaapkamers van (4.22x3.40m), (3.76x3.41m) en (3.08x1.88m). Moderne badkamer (2.60x2.27m) met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede etage:
Dit is een bijzondere voormalige zolderruimte van ruim 40 m2. Aan de ene zijde is er een fraaie werkkamer met een brede dakkapel. Aan de andere zijde een geweldige ouderslaapkamer (4.12x5.34m) met een hoge nok en zichtbare kapkonstruktie en dakvensters. Er is diverse vaste kastruimte en een tweede badkamer. De badkamer (2.27x2.26m) is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Kastruimte met tevens opstelplaats CV combiketel (AWB, bouwjaar 2009). Boven de badkamer is nog een ruime vliering.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Goede staat van onderhoud;
- Woonoppervlakte 154 m2;
- Perceeloppervlakte 115 m2;
- Uitbouw begane grond is geplaatst in 2011.
- Herinrichting van de doorgaande weg als 'fiets'- / 'auto-te-gast' straat staat op de planning van de gemeente Delft.

Oplevering In overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Adriaan Pauwstraat 49
Postcode
2613 CZ
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 154m²
Perceeloppervlakte
ca. 115m²
Inhoud
ca. 553m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB Thermomaster 3HR28T (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 45m², 560×800cm

Locatie

[ { "address": "Adriaan Pauwstraat 49", "zipCode": "2613 CZ", "city": "Delft", "lat": 52.0092941, "lng": 4.3481646, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!