See English text below

In een rustige straat gelegen, ruime hoekeengezinswoning met de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. De woning is goed onderhouden en voorzien van een luxe keuken (2020), moderne badkamer, toilet, dubbele parkeerplekken op privéterrein en een diepe, brede achtertuin op het zuiden.

In de directe omgeving van de woning ligt recreatiegebied Midden Delfland met wandel- en fietsroutes, golfbaan, manege, zwembad en diverse sportverenigingen. Gunstig gelegen nabij scholen, supermarkt, kinderboerderij, ziekenhuis, uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping; ruime woonkamer voorzien van een granietenvloer met vloerverwarming, trapkast, open luxe keuken voorzien kookplaat,
wok-brander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en een Quooker; via de woonkamer toegang tot de achtertuin gelegen op het zuiden met een berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop, trap naar tweede verdieping; slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers); geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, douche, toilet en designradiator; slaapkamer (voorzijde).

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer (achterzijde); wasruimte met opstelplaats wasmachine en cv-combiketel; slaapkamer (voorzijde).

Afmetingen:
- woonkamer 7.25 x 5.98
- keuken 3.16 x 2.85
- slaapkamer (voorzijde) 2.96 x 3.82
- slaapkamer (achterzijde) 3.74 x 5.98
- badkamer 1.90 x 2.80
- slaapkamer 2e verdieping (voorzijde) 4.07 x 2.65
- slaapkamer 2e verdieping (achterzijde) 2.61 x 4.89
- wasruimte 1.90 x 2.17
- voortuin 5.90 x 7.50
- achtertuin 9.65 x 7.50
- berging 2.32 x 3.71

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 135 m2;
- Inhoud ca. 454 m3;
- Perceeloppervlakte 209 m2;
- Keuken is in 2020 geplaatst (10 jaar garantie op de inbouwapparatuur);
- Bouwjaar CV-combiketel 2009;
- Energielabel A.

Oplevering in overleg

Huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

This spacious corner family house is located on a quiet street and has a private property parking option. The house is well-maintained and equipped with a luxurious kitchen (2020), modern bathroom, toilet, double parking on private property and a deep, wide, south-facing backyard.

Recreational area Midden Delfland is in the immediate vicinity of the house. It has hiking and biking trails, a golf course, riding school, swimming pool and several sports clubs. Conveniently located near schools, supermarket, petting zoo, hospital, arterial roads and public transport facilities.

Floor plan:

Ground floor: Entrance, hallway, meter cupboard, toilet with sink, stairs to 1st floor; spacious living room with granite flooring with floor heating, cupboard under the stairs, open luxurious kitchen equipped with a stove, wok burner, extractor hood, dishwasher, combination oven, steam oven, refrigerator, freezer and a Quooker; access to the south-facing backyard with shed and back entrance through the living room.

1st floor: Landing, stairs to the second floor; bedroom (formerly 2 bedrooms); fully tiled bathroom equipped with a sink, shower, toilet and design radiator; bedroom (front of the house).

2nd floor: Landing, bedroom (rear of the house); laundry room with space for washing machine and central heating combi boiler; bedroom (front of the house).

Dimensions:
- living room 7.25 x 5.98m/23.9x19.7ft
- kitchen 3.16 x 2.85m/10.4x9.4ft
- bedroom (front) 2.96 x 3.82m/9.8x12.6ft
- bedroom (rear) 3.74 x 5.98m/12.3x19.7ft
- bathroom 1.90 x 2.80m/6.2x9.2ft
- bedroom 2nd floor (front) 4.07 x 2.65m/13.4x8.8ft
- bedroom 2e floor (rear) 2.61 x 4.89m/8.6x16ft
- laundry room 1.90 x 2.17m/6.2x7.1ft
- front yard 5.90 x 7.50m/19.4x24.7ft
- backyard 9.65 x 7.50m/31.7x24.7ft
- storage 2.32 x 3.71m/7.7x12.2ft

Particulars:
- living area ca. 135 m2/1453 ft2;
- volume ca. 454 m3/16032 ft3;
- plot size 209 m2/2249 ft2;
- kitchen was built in 2020 (10 year warranty on built-in appliances);
- manufacturing year central heating combi boiler 2009;
- Energy label A.

Transfer subject to agreement Interested in this house? Use the services of your own NVM-purchasing realtor!