Omschrijving
In oud-Delfgauw gelegen ruime 5-kamer 2-onder-1-kapwoning gelegen om een mooi ruim perceel met een diepe en zonnige achtertuin en fijne leefruimtes. Deze energiezuinige woning (energielabel A!) is voorzien van een fijne en lichte woonkamer, nette keuken en moderne sanitaire voorzieningen, 4 goede slaapkamers, een ruime berging/atelier en een bijzonder diepe achtertuin.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.
In de directe nabijheid bevinden zich de scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvelden (voetbal en tennis), uitvalswegen A13, A12 en A4. Het winkelcentrum Emerald Delfgauw bevindt zich om de hoek. De binnenstad van Delft en natuur- en recreatiegebied ‘’Delftse Hout’’, bevinden zich op fietsafstand.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet, trap naar de eerste etage. Ruime doorzon woonkamer voorzien van grote raampartijen en aan de achterzijde, doormiddel van openslaande deuren, toegang tot de sfeervolle tuin. Nette open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur met o.a. een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De zonnige achtertuin is gelegen op het Noordwesten en is ruim 22 meter diep en is voorzien van een stenen berging en is bereikbaar via de garage. Door de diepte en de ligging biedt de tuin de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten.
De voormalige garage is thans in gebruik als atelier. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de prettige voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein.
1e etage:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kastruimte en een frans balkon. Goede tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning en een moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel aan de voorzijde van de woning, daarnaast is er een separaat tweede toilet.
2e etage:
Ruime overloop met veel praktische bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine. Ruime 4e slaapkamer over de totale diepte van de woning voorzien van prettige dakramen, mogelijk op te delen in 2 kamers.
Afmetingen:
- Woonkamer 7.47m x 3.74m
- Keuken 2.58m x 2.68m
- Achtertuin 22.00m x 6.30m
- Slaapkamer 1e etage voorzijde 2.94m x 3.75m
- Slaapkamer 1e etage achterzijde 2.99m x 3.53m
- Slaapkamer 1e etage achterzijde 3.38m x 2.68m
- Badkamer 2.05m x 2.47m
- Slaapkamer 2e etage 3.50m x 3.73m
- Garage 6.59m x 4.07m
Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar woning 1960;
- Woonoppervlakte ca. 143 m²;
- Inhoud ca. 501 m³;
- Perceelgrootte 267m2, eigen grond;
- Energielabel A (geldig tot 06-09-2033);
- Voorzien van dubbel glas (HR++);
- Voorzien van 16 zonnepanelen (opbrengst in 2022 3579 kWh);
- Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel;
- Zonnige en diepe achtertuin;
- Mooie garage, thans in gebruik als atelier;
Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl
English
Nederlands
2-onder-1-kapwoning
145m²
4 kamers