Delftsestraatweg 113, Delfgauw


€ 495.000 k.k.

Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-0
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-1
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-2
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-3
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-4
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-5
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-6
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-7
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-8
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-9
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-10
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-11
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-12
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-13
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-14
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-15
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-16
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-17
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-18
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-19
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-20
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-21
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-22
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-23
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-24
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-25
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-26
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-27
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-28
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-29
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-30
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-31
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-32
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-33
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-34
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-35
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-36
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-37
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-38
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-39
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-40
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-41
Delftsestraatweg 113, Delfgauw foto-42
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
2-onder-1-kapwoning
type
Oppervlakte
110m²
type
Perceel
207m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Werkelijk super sfeervolle, lichte en praktisch ingerichte twee-onder-een-kapwoning met een royale living, luxe sanitaire voorzieningen en keuken, achtergelegen garage/werkplaats, voor- en zijtuin, heerlijk zonnige en ruime achtertuin met achterom en nog heel veel meer, welke absoluut de moeite waard is om te komen bekijken!

Deze unieke hoekwoning biedt veel mogelijkheden en is gesitueerd in de oude dorpskern van Delfgauw. De ligging is eveneens ideaal, nabij natuurgebied Bieslandse Bos en is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13), openbaar vervoer en winkelvoorzieningen (winkelcentrum Emerald), centrum van Delft (fietsafstand) en het groen (recreatiegebied) van de Delftse Hout.

Indeling is als volgt:

Begane grond:

Heerlijke voortuin (avondzon) met entree woning, lichte hal, meterkast en bergruimte. Super sfeervolle, royale en speelse ingedeelde woon/eetkamer (ca. 7,90x5,40m) met fraaie houtkachel, zijraam en toegang (middels schuifpui) tot de achtertuin.

Achtergelegen zeer fraaie, lichte (dakraam) en luxe keuken met veel werk- en bergruimte, ladenblokken en inbouw-apparatuur, zoals: inductie-kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, Grohe Red warm/kokend waterkraan en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereik je een grote inloopkast, alwaar opstelling wasmachine, droger en CV-ketel (2021). Ook is hier een luxe toiletruimte (hangend closet) gerealiseerd.

De gezellige en zonnige (ZO) achtertuin, zowel bereikbaar vanuit de woonkamer als de keuken, is op een zeer praktische en comfortabele manier ingericht met groenvoorziening en prima zitgelegenheid. Aan de achterzijde van de tuin vind je een royale garage/werkruimte (ca. 5,00x4,90m), welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Deze ruimte is voorzien van dubbele deuren, elektriciteit, wateraansluiting (warm/koud), verwarming en zonnepanelen (13 stuks) op het dak. De vloer betreft een epoxy gietvloer. Naast de garage is een ruime schuur/berging (ca. 3,60x1,80m) aanwezig, welke eveneens toegang biedt tot een achterom. Je komt dan uit op een parkeerterrein met meerdere parkeermogelijkheden.

1e verdieping:

Vanuit de woonkamer is er een stijlvolle open trap gerealiseerd met toegang tot de 1e verdieping. Overloop met doorloop naar een luxe, complete en praktisch ingerichte badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel + meubel, (2e) toiletruimte en fraaie inloopdouche (regendouche). Royale achterslaapkamer (ca. 4,55x3,30m). Voorzijkamer (ca. 2,30x2,00m). Ruime (3e) slaapkamer (ca. 3,20x3,25m) aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:

Trappenhuis naar de 2e verdieping met overloop en bergruimte (knieschotten). Zolderruimte (ca. 4,30x1,70m) met zowel aan de voor- als achterzijde bergmogelijkheden (knieschotten). Het achterdakvlak is tevens voorzien van twee (Velux) dakramen.

Bijzonderheden / kenmerken:

- Comfortabele en zo te betrekken hoekwoning, welke je gewoonweg moet zien.
- Achtergelegen garage/hobbyruimte, ook ideaal voor plaatsing fietsen/motoren.
- Achtertuin bereikbaar via poort voorzijde (dubbele deuren), alsmede een achterom.
- Wederzijds gebruik van overpad Delftsestraatweg 113/115, gezamelijke poort.
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein, alsmede in de directe woonomgeving.
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel Intergas (combi) HRE (CW5) uit 2021.
- Op het dak van de garage zijn meerdere (13 stuks) zonnepanelen geplaatst.
- Gezien bouwjaar is er een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.
- Gehele woning is voorzien van mooie en kwalitatieve laminaatvloeren.
- Huis is rondom geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte woning ca. 110 m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Delftsestraatweg 113
Postcode
2645 AB
Plaats
Delfgauw

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 110m²
Perceeloppervlakte
ca. 207m²
Inhoud
ca. 381m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE 36/30/CW5 (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 40m², 713×554cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Parkeer voorzieningen
Garage, Vrijstaand steen, 24m²
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
24m², 497×490

Locatie

[ { "address": "Delftsestraatweg 113", "zipCode": "2645 AB", "city": "Delfgauw", "lat": 52.0100549, "lng": 4.3963769, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Molenaarstraat 19, Delfgauw
opleveringEindwoning
oppervlakte124m²
slaapkamers5 kamers
€ 498.000 k.k.
Pottenbakkerstraat 79, Delfgauw
opleveringTussenwoning
oppervlakte124m²
slaapkamers4 kamers
€ 498.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00