Waterloop 2, Delft

  • Omschrijving

    Bijzonder ruim en verrassend praktisch ingedeeld is deze moderne woning uit 1996.

    Het huis ligt direct aan het water en is een hoekwoning van het type drive in met vier woonlagen, een inpandige garage en een zonnig dakterras.

    Voor de garage is er nog een eigen parkeerplaats op eigen grond. Het huis biedt door de slimme indeling prima mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis, maar ook gebruik als ruim familiehuis met een heerlijke extra (slaap-)kamer op de begane grond is ideaal!

    De ligging is bovendien op korte fietsafstand (afhankelijk van uw tempo circa 10 minuten) van het centrum van Delft. U fietst dan door het fietstunneltje via Hof van Delft heel eenvoudig het centrum in. Ligging bij het Wilhelmina- en Hof van Delftpark.

    Basis scholen en middelbaar onderwijs, het sportfondsenbad, winkels en sportvelden (tennis en hockey) bevinden zich in de nabijheid. Het is ook een handige locatie voor gebruikers van het openbaar vervoer. De uitvalswegen zijn prima te bereiken.

    De indeling is als volgt:

    Begane grond:
    Entree, royale ontvangsthal voorzien van mooie travertin natuurstenen vloer, inpandige toegang tot de garage (5.69x3.02/2.46m). Lichte kamer (3.13/4.18x5.07m) die goed kan worden gebruikt als kantoor aan huis, praktijkruimte of slaap-/speel-/hobbykamer. Vaste kastenwand en trapkast voorzien van wastafel.
    Vanuit deze kamer is er toegang tot een balkon boven het water. Trap naar de eerste etage vanuit de hal.

    Eerste etage:
    Overloop, toiletruimte met toilet en fonteintje. Royale living bestaande uit een voorkamer (4.20x4.70m), tussen(eet)kamer (3.92x3.29m) en keuken. Er is op de eerste verdieping opvallend veel daglichttoetreding door de twee grote erkers. Eén aan de voorzijde ten behoeve van de zitkamer en de ander aan de zijkant voor het eetgedeelte van het huis. De keuken bevindt zich aan de achterzijde (2.99x5.06m). De keuken is thans geplaatst in een hoek en uitgerust met inbouwapparatuur en een mooi granieten aanrechtblad. Deze gehele verdieping is voorzien van fraai massief eiken parket.

    Tweede etage:
    Overloop, praktische vaste kast die oorspronkelijk is bedoeld als kast voor de wasmachine. Prettige badkamer (2.20x2.64m) met raam, vloerverwarming, ligbad, bidet, wastafel met wastafelmeubel. Een ruime slaapkamer van (5.06x3.00/3.21m) met vaste kasten en een tweede slaapkamer op deze verdieping van (4.68x3.33m).

    Derde etage:
    Ruime etage (5.50x5.06m) met allereerst een kleine overloop en aansluitend de leuke studio met o.a. de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de CV-combiketel. Studio/slaapkamer (5.50x2.64m) met toegang tot een mooi op de zon gesitueerd dakterras van (1.83x4.82m).

    Bijzonderheden/Kenmerken:
    - Bouwjaar 1996;
    - Het huis verkeert in een goede staat van onderhoud;
    - Goede isolatie met vanzelfsprekend dubbel glas;
    - Woonoppervlakte circa 165 m2 exclusief garage;
    - Garage 15 m2;
    - Inhoud 470 m3.

    Oplevering In overleg
    Vraagprijs € 398. 000,-- k.k.

    Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee !

  • Locatie

    [ { "address": "Waterloop 2", "zipCode": "2614 XC", "city": "Delft", "lat": 52.0084077, "lng": 4.3383003 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 398.000 k.k.
    Wijk
    Voordijkshoorn
    Locatie
    Aan water, In woonwijk
    Postcode
    2614 XC Delft
    Woningtype
    Hoekwoning
    Bouwjaar
    1995
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Zonneterras, Zuidwest, 500×150cm
    Balkon
    Ja
    Parkeren
    Garage, Inpandig
    Kamers
    5
    Slaapkamers
    4
    Woonoppervlakte
    165m²
    Perceeloppervlakte
    144m²
    Inhoud
    470m³
    Oplevering
    in overleg
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden