Uiverstraat 9, Delft

  • Omschrijving

    Wat een leuke plek! Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op veel groen in de achtertuin, met aan het eind een slootje. Rustig, kindvriendelijk op 25 meter afstand van het Abtswoudse bos, u loopt er aan het eind van de straat zó in! Daar kunt u heerlijk fietsen en wandelen en hebben kinderen nog meer ruimte om te spelen.

    De woonkamer is over de hele breedte uitgebouwd en heeft een mooi glazen pui met zicht op de tuin. Met twee (voorheen 3) goede slaapkamers en een zolderverdieping met een hoge nok biedt dit huis meer dan voldoende ruimte. De tuin is heerlijk, 's Ochtends staat de zon al achter in de tuin en met de tuinligging op het westen kunt u hier heerlijk lang van de zon genieten.

    De woning is gelegen in de Slokkerbuurt (Tanthof Oost). Een rustig buurtje zonder echt doorgaand verkeer. Tanthof heeft alle voorzieningen in de wijk, goede scholen, winkels, veel sportverenigingen en gezondheidscentra. Tramlijn 1 gaat via winkelcentrum ‘In de Hoven’, station en centrum Delft, Den Haag centrum naar Scheveningen. Het historische centrum van Delft is een kwartier fietsen.

    Indeling:
    Via de voortuin met stenen berging toegang tot de woning.
    Begane grond:
    entree, hal, toilet met fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer, zeer ruim door de uitbouw, maar liefst 40m2 woonoppervlakte en een houten parketvloer, trapkast. Moderne open keuken met inbouwapparatuur; koelkast, aparte vriezer, afwasmachine, combi-magnetron, afzuigkap en inductiekookplaat. Vanuit de kamer is via de schuifpui de toegang tot de zonnige achtertuin.

    In de hal is de trap naar de 1e etage:
    2 slaapkamers, waarvan de grote achterslaapkamer makkelijk is op te delen in twee slaapkamers, de deur zit er nog. Prettige, lichte badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming.

    2e etage:
    ruime open zolder met mogelijkheid tot het realiseren van een grote zolderkamer, veel bergruimte en overloop. Hier staan ook de verwarmingsinstallatie, de warmwatervoorziening (2011) en de aansluiting voor de wasmachine/droger.

    AFMETINGEN:
    Woonkamer: 5.17 x 7.04m
    Keuken: 3.40 x 2.89m
    Slaapkamer voor: 3.03 x 3.45m
    Slaapkamer achter: 5.16 x 4.96/3.90m of 2.36 x 3.90m en 2.69 x 4.96m
    Badkamer: 2.25 x 2.12m
    Zolderkamer 5.24 x 5.15m, vloeroppervlakte 8.24 x 5.15m
    Berging: 2.00 x 2.00m
    Voortuin 5.50 x 5.40m, achtertuin 8.00 x 5.40m

    BIJZONDERHEDEN:
    Bouwjaar 1984;
    Woonoppervlakte 122 m2, inhoud woning circa 405 m3;
    Perceelgrootte 142 m2, eigen grond;
    Uitbouw is gedaan in 2000;
    Buitenschilderwerk is in 2017 gedaan;
    De woning betreft een zogeheten Slokker-spaarwoning, verwarmd d.m.v. een hete luchtverwarming installatie. Tijdens de bouw is extra aandacht besteed aan isolatie en energie-besparing.
    Oplevering: in overleg, kan spoedig.

    LIGGING VAN DELFT IN DE OMGEVING
    Zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad nabij de uitvalswegen A4 en A13 richting Rotterdam (20 minuten), Den Haag (15 minuten) , Utrecht (45 minuten) en Amsterdam (50 minuten).
    De luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier.

    Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
    Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

  • Locatie

    [ { "address": "Uiverstraat 9", "zipCode": "2623 RA", "city": "Delft", "lat": 51.9798444, "lng": 4.3569601 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 290.000 k.k.
    Wijk
    Tanthof-Oost
    Locatie
    Aan water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
    Postcode
    2623 RA Delft
    Woningtype
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1984
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Achtertuin, West, 540×800cm
    Parkeren
    Openbaar parkeren
    Kamers
    4
    Slaapkamers
    2
    Woonoppervlakte
    122m²
    Perceeloppervlakte
    142m²
    Inhoud
    405m³
    Oplevering
    in overleg
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden