In het centrum, met zicht op de Kolk en op één van de mooiste locaties aan de gracht gelegen, karakteristiek herenhuis met een fraaie voorgevel, een wijnkelder en unieke details.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, riante hal (3.72x4.50m). Vanuit de hal gaat u naar het souterrain alwaar u komt in een gang die toegang biedt tot de badkamer (2.47x2.75m) met ligbad, toilet, douche en wastafel. Aparte wasruimte (2.25x2.92m) met aansluiting wasmachine en opstelplaats CV-combiketel (bouwjaar 2008). Via een trapje omhoog komt u bij de berging/hobbyruimte met toegang tot het binnenplaatsje. Vanuit het souterrain komt u via een plavuizentrap in de originele wijnkelder (3.00x5.10m) met een hoogte van 1.72 m.
Vanuit de entree is er de trapopgang naar de tussenetage. Hier bevindt zich een overloop met toilet en doorgang naar de achtergelegen slaapkamer (5.12x4.08m).
Via een eiken trap op de tussenverdieping bereikt u de volgende woonlaag.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer ( x m) met grote plafondhoogte van ca 2.80m. De woonkamer heeft een fraaie, grote open haard, omlijst met antieke tegeltjes.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime eetkeuken (4.81x3.33m) waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht aan de voorzijde van het pand over de gracht en de Lutherse Kerk. Het geheel met origineel balkenplafond.
De vierde woonlaag is een schitterende, ruime en hoge (3.65m) geïsoleerde etage, met ruime overloop, separaat toilet en een doucheruimte met wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer (6.19/4.98 x 2.73) met zichtbare balkenconstructie. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heeft u fraai uitzicht op Molen De Roos.
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar van oorsprong circa 1800.
- Rijksmonument.
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte circa 180 m2 inclusief gebruiksoppervlakte kelder (circa 8m2). Inhoud circa 660 m3.
- Perceelgrootte 63m2, eigen grond
- Ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering: In overleg
Voldersgracht 33
2611 EV Delft
T 015 - 212 73 00
E info@vandaalmakelaardij.nl
