Molslaan 218 220, Delft

  • Omschrijving

    Aan de rustige mooie Molslaan in het centrum van Delft is gelegen dit bijzondere grachtenpand met een multifunctionele studio op de begane grond.

    De centrale ligging in het gezellige centrum van Delft biedt alle voorzieningen op korte loopafstand. Restaurants en cafe's op de Beestenmarkt, een ruim winkelaanbod, theater en bioscoop.

    Het huis heeft een bijzondere indeling. De ruime woonkamer ligt op de eerste verdieping met vier grote ramen voorzien van glas in lood met fraai zicht op de vriendelijke gracht. Ruime hal en fraai trappenhuis. De begane grond beschikt over een extra entree, die kan worden gebruikt als gastenverblijf of zelfstandige studio met eigen keuken, douche en toilet. Momenteel is deze ruimte in gebruik als logeerkamer maar ook een garage behoort tot de mogelijkheden.

    Begane grond:
    Royale hal met trapopgang naar de bovenwoning, ruime inpandige berging achter de hal met opstelplaats CV-combiketel en mogelijkheid tot het stallen van enkele fietsen. In de hal is tevens een toegangsdeur naar de ruime werkkamer/annex studio met eigen entree en voorportaal. Deze grote ruimte 6.12 x 5.39 is uitstekend geschikt als kantoor aan huis, als zelfstandig appartement of mooie tienerkamer. Er is heel praktisch een klein keukenblok, een doucheruimte en separaat toilet.

    Eerste verdieping:
    Bijzonder lichte overloop met diverse glas-in-lood ramen. Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Royale en lichte woonkamer 3.80/5.00 x 7.60 over de volledige breedte van de woning met open haard en grote ramen met glas-in-lood bovenlichten. Open, moderne keuken (geplaatst in 2014, 2.26 x 2.25 in hoekopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte study/bijkeuken 1.35 x 3.98.

    Tweede verdieping:
    Lichte overloop met deur naar het langgerekte balkon 6.77 x 1.40 aan de achterzijde van de woning. Vaste kast met wastafel en een tweede vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime voorslaapkamer 3.50 x 3.87 met een prachtige hoogte en lichtinval via de dakkapel en het dakvenster. In de hoogte is nog enige bergruimte op een open vliering. Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime hoofdslaapkamer 4.10 x 3.61 met zicht op de Nieuwe Kerk. Aangrenzend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich een royale badkamer 1.97 x 3.61 met dakkapel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad op pootjes, douche, wastafelmeubel en derde toilet.

    Bijzonderheden/Kenmerken:
    - oorspronkelijk bouwjaar 1931.
    - perceeloppervlakte 60 m2 eigen grond.
    - gebruiksoppervlakte 157 m2, inhoud 530 m3.
    - de woning is aan de voorzijde voorzien van markiezen.
    - verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel (2000)
    - geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve glas-in-lood ramen).
    - intensief gerenoveerd en geïsoleerd (2000-2003).
    - betonvloer begane grond.
    - in 2006 is het pand kadastraal gesplitst in een benedenwoning en een bovenwoning. Daardoor is de begane grond ook zeer geschikt om als kantoorruimte te gebruiken of als studio.
    - op loopafstand van alle centrumvoorzieningen zoals winkels en eetgelegenheden.

    Oplevering In overleg.

  • Locatie

    [ { "address": "Molslaan 218", "zipCode": "2611 CZ", "city": "Delft", "lat": 52.0117019, "lng": 4.3643269 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 595.000 k.k.
    Wijk
    Centrum
    Postcode
    2611 CZ Delft
    Woningtype
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1931
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Zonneterras, Noordwest, 128×650cm
    Parkeren
    Garage, Garage mogelijk
    Kamers
    4
    Slaapkamers
    3
    Woonoppervlakte
    157m²
    Inhoud
    530m³
    Oplevering
    in overleg
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden