Positie starters stabiel

28-4-2023 — 

Ondanks de flink gestegen hypotheekrente is de positie van starters per saldo redelijk stabiel gebleven, vooral dankzij de dalende huizenprijzen. Dat blijkt uit berekeningen van De Hypotheker.

Zowel de gemiddelde verkoopprijs (-8%) als het gemiddeld hypotheekbedrag (-9%) daalde het afgelopen kwartaal ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden. In navolging van de oververhitte huizenmarkt is van een evenwicht tussen vraag en aanbod nog geen sprake. Huizenkopers hebben daarentegen wél bijna twee keer zo veel keuze uit aangeboden huizen en is overbieden vaak niet meer nodig.

Hoewel zij door de gestegen hypotheekrente minder kunnen lenen, krijgen jongvolwassenen steeds vaker een voet tussen de deur. Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning onder huizenkopers tot 35 jaar is in het eerste kwartaal van dit jaar met 24% gestegen ten opzichte van het laatste kwartaal van vorig jaar.