Wonen in een sfeervolle en recent gerenoveerde bovenwoning op loopafstand van het centrum met een energielabel B.

Deze in 2018 inpandig compleet gerenoveerde 4 kamer dubbele bovenwoning met een zonnig balkon op het zuidoosten, bevindt zich in een sfeervol zijstraatje van de Buitenwatersloot. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is deze fraaie instapklare woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe centrale verwarming met radiatoren, een fraaie parketvloer en een energielabel B.

De woning is gelegen in de Olofsbuurt in de gezellige Hof van Delftwijk, zeer centraal gelegen nabij het centrum en het station. In de buurt is een supermarkt en er zijn wat speciaalzaken. Diverse lagere scholen, kinderopvang en middelbare scholen zijn in de directe omgeving. Ligging dicht bij de op- en afrit van de A13 en A4. De bushalte is in de buurt. Het station en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn op 5 minuten lopen of 2 minuten fietsen.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.
De indeling is als volgt:

Entree op begane grond; met meterkast en binnentrap naar de overloop op de eerste verdieping.

Eerste verdieping;
Ruime en lichte woonkamer met grote ramen en leuk uitzicht aan de voorzijde. Eethoek met open keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser aan de achterzijde. Daarnaast is er een achtergelegen slaap/werkkamer.

Tweede verdieping;
Overloop, goede slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het zonnige balkon.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte 87m²;
- Bouwjaar 1920;
- Gerenoveerd in 2018;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2018);
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Actieve VVE met gemeenschappelijke opstalverzekering, geen maandelijkse bijdrage;
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen.

Oplevering kan snel

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda