Notenboomtuin 10, Rijswijk


€ 659.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Two under one roof house
type
Surface
158m²
type
Parcel
244m²
type
Rooms
5
type
Price
€ 659.000 k.k.

Description

In het kindvriendelijke Rijswijk Buiten, aan vaarwater gelegen, nagenoeg nieuwe twee onder 1 kap woning met een voor- en achtertuin alsmede parkeerplaatsen op eigen grond.

Het vaarwater dat grenst aan de vlonder bij uw tuin staat in verbinding met de Vliet en het Westland. Op dit moment heeft de duurzaamheid van de energiezuinige huizen alsmede de aanwezigheid van het vaarwater een enorme aantrekkingskracht op kopers ! Zeer gunstig is de afstand tot het gezellige centrum van Delft, maar ook de steden Rotterdam en Den Haag bevinden zich op korte afstand. De snelwegen A4, A13 en ook de A12 bereikt u per auto in een paar minuten.

De woning is gelegen in het duurzame project 'Eilanden van Sion'. Sion kenmerkt zich door de geschiedenis van het kloostercomplex en met name de daarop volgende buitenplaats. Hoewel vrijwel alle vroege bebouwing is verdwenen herinneren nog enkele bouwwerken, watergangen en verkaveling aan de rijke historie van dit gebied dat de laatste jaren voor de nieuwbouw met name als glastuinbouwgebied werd gebruikt.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, moderne toiletruimte met toilet (wandcloset) en fonteintje. Trapopgang. Bijzonder lichte woonkamer (8.75x5.50/4.24m) met een brede schuifpui en een open, luxe keuken aan de zonnige tuinzijde. De keuken (3.15x5.50m) is strak en modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur van Siemens. Er is een inductiekookplaat, heteluchtoven en combimagnetron, Quooker, koelkast en aparte vriezer en vaatwasser. Inpandige berging (2.60x3.15m) die u kunt bereiken vanuit de woonkamer. U kunt deze praktische ruimte ook gebruiken als werkkamer of bijkeuken. Vanuit de woonkamer en keuken is de strak aangelegde tuin (7.00x10.20m) met achterom te bereiken. De tuin heeft een heerlijk terras op het zuiden maar ook een kavelbrede vlonder (10.20x0.85m) met verlichting waar u uw eigen sloepje of boot kunt aanleggen.

Eerste etage:
Dit is een leuk, speels ingedeelde verdieping. Overloop, drie ruime slaapkamers van (5.78x3.14m), (3.08x4.39m) en (5.45x2.62m met inloopkast). Een moderne badkamer (2.82x2.28m) met badkamermeubel met wastafel, inloopdouche en tweede toilet (wandcloset).

Tweede etage:
Zolderetage met een oppervlakte van circa 26 m2 met praktische wasmachineruimte en een royale slaapkamer van (5.80x3.05m).

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2018;
- Woonoppervlakte 158 m2;
- Perceelgrootte 244 m2 Eigen grond;
- Geen gasaansluiting, er is een duurzaam energiesysteem aangelegd met een warmtepomp (lease) en zonnepanelen;
- Optimale isolatie met o.a. driedubbel glas;
- SWK garantie van toepassing;
- vloerverwarming in alle ruimten, apart instelbaar;
- Naast vloerverwarming is er tegelijk ook vloerkoeling;
- Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af.
- 16 zonnepanelen, energie neutraal;

Vraagprijs € 659.000,-- k.k.
Oplevering In overleg

Details

Transfer

Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Notenboomtuin 10
Zipcode
2286 XM
City
Rijswijk

Build

House type
Town house, Two under one roof house
Build type
Existing
Build year
2018
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 158m²
Plot surface
ca. 244m²
Volume
ca. 571m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Solar panel, Glass fiber, Solar panel

Energy

Energy label
A
Isolation
Fully isolated
Hot water
Solar panel

Exterior areas

Location
On the waterfront, Near quiet road, In residental area, Near waterway
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
South, 80m², 1000×800cm

Garage

Parking facilities
Garage, Parking spot
Garage type
Parking spot

Location

[ { "address": "Notenboomtuin 10", "zipCode": "2286 XM", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0157124, "lng": 4.3281525, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Dr H. Colijnlaan 368, Rijswijk
opleveringWalk-up flat
oppervlakte159m²
slaapkamers2 kamers
€ 745.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!