Sionsland 5, Den Hoorn

€ 439.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us

Property type

Terraced house

Surface

114m²

Parcel

120m²

Rooms

6

Price

€ 439.000 k.k.

Description

In de moderne woonwijk Look- West gelegen, uitgebouwde, moderne, energiezuinige 5-kamer eengezinswoning met een 11 meter diepe achtertuin, berging en achterom.

Het dorpse karakter in combinatie met de ligging van Delft op 10 minuten fietsafstand van het centrum maakt het wonen in Den Hoorn zo aantrekkelijk. Diverse scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportverenigingen en de bibliotheek zijn in de nabijheid gelegen. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A4 en A13 zijn de grotere steden zoals Den Haag en Rotterdam ook in korte tijd te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de voortuin de entree van de woning, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer (8.24x4.50m) die is voorzien van een altijd handige trapkast en een fraaie laminaatvloer.
Door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren heeft u mooi zicht op de leuk aangelegde tuin. De tuin is daardoor een verlengstuk van de woonkamer.
De ruim 11 meter diepe zonnige achtertuin met daarin een vrijstaande houten berging (2,88 x 2,33) beschikt over een achterom.
De keuken (2.50x2.10m) bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Je kunt hier kokkerellen in de moderne open keuken met aan twee zijden kastruimte en werkblad.
De keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, praktische indeling voor een jong gezin met drie mooie slaapkamers van (4.21x2.15m), (2.28x3.38m) en (2.46x4.50m, met vaste kasten). Nog keurig nette, moderne badkamer (1.88x2.15m) voorzien van een tweede toilet, badkamermeubel met een brede wastafel en lade, radiator en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap betreed je de ruime bergzolder (circa 4.50x2.00m) met een hoge nok (circa 3.30m). De zolder is door de huidige eigenaren ingedeeld met een split level slaapkamer (3.51/2.12x4.50/3.20m). Deze kamer is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en biedt volop ruimte en opbergmogelijkheden. Er is tevens een fijne studeer-/werkhoek gerealiseerd. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en achter de knieschotten is dus extra bergruimte.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2012;
- Goede staat van onderhoud;
- Energielabel A;
- 120 m² eigen grond;
- woonoppervlakte 114 m2;
- volledig, goed geïsoleerde woning, glasvezelkabel en stadsverwarming;
- rolluiken aanwezig op de 1e en 2e verdieping.

Aanvaarding: in overleg.