Molenwerf 31, Den Hoorn


€ 895.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Detached house
type
Surface
178m²
type
Parcel
380m²
type
Rooms
6
type
Price
€ 895.000 k.k.

Description

Op een mooie kavel, in een groene omgeving en aan het water gelegen vrijstaande villa met garage, vier grote slaapkamers, een royale zolder, een prachtige, lichte woonkamer en een eetkeuken.

Deze woning is schitterend gelegen aan het water met zicht op een park. De buurt is heerlijk rustig en kindvriendelijk. De ligging is heel gunstig ten opzichte van diverse basis- en middelbare scholen, een speeltuintje, het Sportpark Hof van Delft en uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam. Het centrum van Delft bereik je per fiets in 10 minuten !

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met toilet en fonteintje. Trapkast. Lichte woonkamer van ruim 50 m2 voorzien van parket met een erker aan de zijkant. De keuken is een een ruime opgezette eetkeuken (3.44x4.07m) en deze ruimte leent zich uitstekend voor een keuken met een kookeiland en eetgelegenheid. De tafel bevindt zich thans in de ruimte tussen de keuken en de zitkamer waar de grote erker uitzicht geeft op de zijtuin en het gemaal. De zitkamer bevindt zich aan de achterzijde met schuifpui richting de tuin. In de woonkamer staat een mooie speksteenkachel. De garage (7.82x2.80m) is vanuit de tuin toegankelijk via een loopdeur aan de achterzijde en ene brede garagedeur aan de voorzijde.

De achter-, voor- en zijtuin zijn gelegen op respectievelijk het oosten, zuiden en westen waardoor u de gehele dag zon èn schaduw op de verschillende terrassen heeft. Onder andere op het vlonder terras aan het water.

Eerste verdieping:
Overloop, vier volwaardige slaapkamers van (5.73x2.89m), (4.62x3.22m), (4.64x3.82m) en (6.12x2.75m).
Royale, geheel betegelde badkamer (2.90x3.44m) met ligbad, separate douche, dubbele wastafel, tweede toilet en aansluiting wasmachine;

Tweede verdieping:
Zolderverdieping van 20 m2 met dakramen. Hier is een mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer.
Bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats CV combiketel (Remeha, HR ketel, bouwjaar 2011).

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Gelegen op 380 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte 178 m2 (exclusief garage);
- Inhoud 680 m3;
- bouwjaar 1998;
- verwarming en warmwater middels CV-Combiketel;
- geheel voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnwerk;
- geheel voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie;

Details

Transfer

Price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Molenwerf 31
Zipcode
2635 JT
City
Den Hoorn

Build

House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1998
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 178m²
Plot surface
ca. 380m²
Other surface
ca. 25m²
Volume
ca. 671m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Skyline

Energy

Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Calenta (2011, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
On the waterfront, Near park, Near quiet road, In residental area, Clear view
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
126m², 1400×900cm

Garage

Parking facilities
Garage, Extension, stone
Garage type
Extension, stone
Capacity
1

Location

[ { "address": "Molenwerf 31", "zipCode": "2635 JT", "city": "Den Hoorn", "lat": 52.0048184, "lng": 4.338874, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!