Koningin Emmalaan 21, Den Hoorn


€ 875.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us
type
Property type
Endhouse
type
Surface
195m²
type
Parcel
461m²
type
Rooms
7
type
Price
€ 875.000 k.k.

Description

Wanneer je op zoek bent naar heel veel ruimte, gelijkvloers wilt wonen en ook een riante tuin niet wilt missen? Dan ben je hier op het juiste adres!

Deze zeer comfortabele, geschakelde en uitgebouwde 7 kamer bungalow (ca. 195m2) biedt heel veel mogelijkheden en is voorzien van een riante en lichte living, 5 (goede formaat) slaapkamers, unieke royale (ca. 44m2) en praktisch ingedeelde kelderruimte, een heerlijk zonnige, speels ingedeelde en riante achtertuin met (houten) chalet, achterom en een separate (verder in de laan gelegen) garagebox.

Deze ideale hoekwoning is gelegen in een rustige, groene wijk en op loopafstand van de dorpskern van Den Hoorn. Verder is er een ideale ligging t.o.v. uitvalswegen, recreatie, ziekenhuis en de steden Rotterdam, Delft en Den Haag.

Indeling is al volgt:

Gezellige voortuin met entree woning, ruime gang, garderoberuimte, meterkast en een modern toilet (hangend closet) met fontein. Naast het entree is eveneens een (inpandige) berging met veel kastruimte en opstelplaats CV-ketel.

Zeer lichte (middels dakraam) en open gang met doorloop naar een riante en deels uitgebouwde woonkamer (ca. 6,50x7,20m) annex eetkamer (ca. 4,95x2,90m) met open haard (allesbrander), grote raampartijen en toegang (middels schuifsysteem) tot een riante en zonnige achtertuin met (houten) chalet en achterom.

Vanuit de woon/eetkamer is er toegang tot een (half) open, moderne (deels uitgebouwde) keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte, inbouw-apparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een zit/ontbijtplek.

Via de achtergelegen gang bereik je een royale (1e) slaapkamer (ca. 4,05x2,95m) met (mede) toegang tot de achtertuin. Tussengelegen ruime en moderne badkamer met ligbad, vaste wastafel, spiegelkast, design radiator, 2e toilet (hangend closet) en toegang tot een extra wasruimte. 2e badruimte met opstelplaats wasmachine/droger en douchegelegenheid. 2e slaapkamer (ca. 3,95x3,00m) met (eveneens) toegang tot de tuin. Diepe bergkast met opslagmogelijkheden.

In de achtergelegen uitbouw is de gang voorzien van een dakraam en biedt toegang tot een riante (3e) ouderslaapkamer (ca. 6,75x3,05m) met een openhaard, vaste kastenwand en toegang tot een moderne (3e) badkamer met inloopdouche (+ cabine), vaste wastafel + meubel, kastruimte, 3e toilet (hangend closet) en design radiator. 4e slaapkamer (ca. 3,65x2,80m) met vaste (inbouw) kast. 5e slaapkamer (ca. 3,65x3,05/2,80m) met een vaste kast. Vanuit de gang is eveneens de achtertuin te bereiken.

Onder de uitbouw van deze woning is een riante kelder (ca. 7,30x6m) gerealiseerd, welke bereikbaar is via een vaste trap in de gang naar beneden. Deze kelderruimte is opgesplitst in een wijnkelder/berging (ca. 2,55x2,00m) en een achtergelegen riante werk/speel/opslagruimte (ca. 5,20x6,00m) met kastruimte.

Kortom, een ideale, unieke en riante (uitgebouwde) Bungalow op een geweldige plek in Den Hoorn, die alle ingrediƫnten in huis heeft om er lekker te kunnen gaan genieten!

Bijzonderheden / kenmerken:

- Zeer comfortabele, unieke en uitgebouwde bungalow, die je absoluut moet zien.
- Woning biedt veel mogelijkheden, zoals o.a. woon/werk/praktijk aan huis.
- Vanuit de woon/eetkamer is er fraai en vrij uitzicht in de Koning Emmalaan.
- Bungalow heeft een riante (ca. 44m2) kelderruimte (gebouwd conform atoombesluit).
- Woning eveneens v.v. een ruime garagebox met elektra/elektrische deur.
- Ouderdoms- en materialenclausule zal worden opgenomen in de koopakte.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 195m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Transfer

Price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Koningin Emmalaan 21
Zipcode
2635 HH
City
Den Hoorn

Build

House type
Bungalow, Endhouse
Build type
Existing
Build year
1972
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Special needs accessible

Surface and volume

Living surface
ca. 195m²
Plot surface
ca. 461m²
Other surface
ca. 44m²
Volume
ca. 765m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Number of floors
2
Facilities
Mechanical ventilation, Smoke duct, Sliding door, Skyline

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Nefit HR combi-ketel (2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In town center, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Northwest, 89m², 1375×650cm

Garage

Parking facilities
Garage, Lock-up, 18m²
Garage type
Lock-up
Capacity
1
Sizes
18m², 301×600

Location

[ { "address": "Koningin Emmalaan 21", "zipCode": "2635 HH", "city": "Den Hoorn", "lat": 52.0023975, "lng": 4.3303269, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!