Waterviolier 40, Den Haag


€ 725.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Semi-detached house
type
Surface
168m²
type
Parcel
386m²
type
Rooms
5
type
Price
€ 725.000 k.k.

Description

Dichtbij de Delftse Hout, in de bijzondere wijk Biesland, op een ruime kavel van 386 m2 gelegen fraai uitgebouwde, goed onderhouden twee onder 1 kapwoning met een flinke schuur en een vrijstaande multifunctionele praktijk- of hobbyruimte in de tuin.

De hobby- of praktijkruimte kan ook als een atelier, kangoeroewoning, logeerkamer et cetera worden gebruikt.

Aan de rand van deze aantrekkelijke woonwijk is nu dit verrassend ingedeelde herenhuis beschikbaar.
Door de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een zeer ruime woonkamer.
Dit is een van de grootste percelen van de wijk, met parkeergelegenheid voor tenminste 2 auto’s op eigen terrein naast het huis. Door de grootte van het perceel is er vrijwel de gehele dag wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is mooi aangelegd met diverse planten, borders, gazon en struiken en gedeeltelijk ommuurd, waardoor de tuin, ondanks zijn oppervlakte toch een gezellig karakter heeft met volop privacy.

U fietst hier snel naar het centrum van Delft of Den Haag, maar zit u ook binnen enkele minuten met de auto op de uitvalswegen (A4, A12, A13).

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken (3.31 x 4.32m) in een moderne uitvoering met o.a. een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vaste kast.
Ruime woonkamer (8.05 x 6.19m) met een uitbouw aan de achterzijde. Door de vele ramen is er aan zij-en achterkant extra lichtinval. Heerlijk zonnige achtertuin (circa 14.00 x 14.00) met de vrijstaande stenen praktijkruimte van zo'n 30 m2 en een flinke houten berging.

De praktijkruimte beschikt over een keuken en badkamer en een woonkamer met aansluitend een werkkamer/study.

Eerste etage:
Overloop, aparte toiletruimte met tweede toilet. Drie slaapkamers van (4.80 x 2.10m), (3.90x4.10m) en (3.90 x 4.05m). Aparte wasmachineruimte voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger. Nette badkamer (2.75 x 2.00m) met ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Tweede etage:
Zolderruimte van (8.76 x 4.33m) met dakvensters en een extra aansluiting voor een wasmachine. Vierde ruime slaapkamer van (3.87x4.33m) met 2 Velux dakvensters en een vast raam.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Stadsverwarming;
- parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- Riante tuin, 386 m2 eigen grond;
- Hardhouten trappen;
- Woonoppervlakte 168 m2 zonder de praktijkruimte van circa 30 m2 en de berging van circa 20 m2.

Oplevering In overleg

Details

Transfer

Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Waterviolier 40
Zipcode
2498 ES
City
Den Haag

Build

House type
Town house, Semi-detached house
Build type
Existing
Build year
2006
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 168m²
Plot surface
ca. 386m²
Volume
ca. 600m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
3

Energy

Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Central supply

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
East, 203m², 1407×1445cm

Garage

Parking facilities
Garage, Garage possible
Garage type
Garage possible

Location

[ { "address": "Waterviolier 40", "zipCode": "2498 ES", "city": "Den Haag", "lat": 52.0326259, "lng": 4.3917225, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Sold
Zomereik 32, Den Haag
opleveringDetached house
oppervlakte189m²
slaapkamers6 kamers
€ 689.000 k.k.
Sold
Veenwortel 62, Den Haag
opleveringDetached house
oppervlakte173m²
slaapkamers5 kamers
€ 750.000 k.k.
Sold
Rietgras 72, Den Haag
opleveringTwo under one roof house
oppervlakte177m²
slaapkamers5 kamers
€ 725.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!