Wat een royale woning is dit! In een zeer leuk en groen gedeelte van de Bras, in de wijk "Brasacker," ligt deze zeer comfortabele, lichte en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met carport, plaats voor 3 à 4 auto’s op eigen terrein, royale, uitgebouwde en tuingerichte living, ruime moderne woonkeuken aan de voorzijde, vier ruime slaapkamers en fraai aangelegde en zonnige achtertuin over de volle breedte met overdekte en verdiepte zithoek aan het water en nog heel veel meer. Absoluut de moeite waard om te komen bezichtigen!

In deze wijk zijn meerdere basisscholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, speeltuinen en de winkelcentra van Nootdorp "De Parade" en Ypenburg. Je loopt in 5 minuten naar het prachtige natuur- en recreatiegebied “De Delftse Hout” en de Dobbeplas. Ook zijn de verbindingswegen A4, A13 en A12 gemakkelijk en eenvoudig aan te rijden. De centra van Delft en Nootdorp zijn op fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Royale en fraai aangelegde voortuin met carport en uitstekende parkeermogelijkheden voor 3 à 4 auto’s op eigen terrein.

Begane grond: entree woning met hal, meterkast en modern ruim toilet (hangend closet) met fontein. Supergezellige en royale uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 7,20x6,45m) met grote raampartijen. Via openslaande deuren kom je in een heerlijk op de zon gelegen (zuid-zuidoost) royale achtertuin, met aan de waterkant een verdiepte zithoek met net aangelegde overkapping, waar je heerlijk beschut en vrij zit. De ruime houten berging (ca. 3,55x3,00m) naast de woning heeft een vliering van ongeveer 15 m2, wat voor veel extra bergruimte zorgt. De berging is zowel via de voorzijde als via de achtertuin bereikbaar. Ook de achtertuin is via een royale doorgang langs het huis bereikbaar.

Aan voorkant van de woning vind je een riante woonkeuken (ca. 5,05x4,95m). Deze zeer moderne en praktisch ingerichte Siematic keuken (L-opstelling) heeft fraaie warmgrijze kasten, granieten aanrechtblad, veel werk- en bergruimte en inbouwapparatuur; 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelvriescombinatie en afzuigkap. Ruime trapkast in de keuken met extra veel opbergmogelijkheden door kast-in-kast systeem.

1e verdieping: overloop met toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Een ruime lichte slaapkamer (ca. 5,15x2,75m) aan de achterzijde van de woning. Een moderne toiletruimte (hangend closet) met fontein. Een 2e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,30x4,05/2,60m). En tot slot een moderne badkamer met ligbad, groot wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

2e verdieping: ruime overloop met veel daglicht en toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Twee royale slaapkamers aan de achterzijde van ca. 6,15x3,55m en ca. 4,05x3,60m. Een bergkast met ventilatiesysteem, omvormer van de zonnepanelen en plaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden / kenmerken:

- Heerlijk groot en comfortabel familiehuis met enorm veel mogelijkheden;
- Ideale en uitstekende parkeergelegenheid voor 3 à 4 auto’s op eigen terrein;
- Ruime voor- en achtertuin, perceel van ca. 325 m2;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Mooie houten vloerdelen op hele benedenverdieping;
- Mooie laminaatvloeren op eerste en tweede verdieping;
- Moderne en hoogwaardige materialen gebruikt in badkamer, toiletten en keuken.
- Verwarming en warmwater via stadsverwarming;
- Bouwjaar woning 2006. Woonoppervlakte ca. 171 m2;
- Voorzien van 15 zonnepanelen.

Oplevering in overleg

Interesse in deze unieke twee-onder-een-kapwoning? Schakel uw NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda