Spireaveld 13, Den Haag


€ 625.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Two under one roof house
type
Surface
196m²
type
Parcel
267m²
type
Rooms
7
type
Price
€ 625.000 k.k.

Description

English text below

In een uniek, super gewild en groen deel van Leidschenveen gelegen, zeer comfortabele goed onderhouden ruime twee-onder-één-kapwoning met een riante uitgebouwde woonkamer en een tuinkamer op de begane grond, 5 royale slaapvertrekken en goede sanitaire voorzieningen (o.a. 2e badkamer). Ruime voortuin en eigen oprit (plaatsing meerdere auto’s mogelijk). Fraai aangelegde, ruime zonnige achtertuin met houten schuurtje en achterom. Absoluut de moeite waard om te komen bekijken!

Dit riante (3-laags) 7-kamer herenhuis bevindt zich op een rustige en centrale locatie. De voorzijde grenst aan een groot groenplantsoen met fraai en vrij uitzicht en prima speelvoorzieningen.

De openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend: vanaf station Forepark en station Leidschenveen (vier minuten fietsen) zijn Den Haag en Zoetermeer met de Randstadrail en Rotterdam met de RET gemakkelijk te bereiken. De halte van tram 19 (Delft – Leidschendam) is drie minuten lopen. NS station Ypenburg is tien minuten fietsen.

De toekomstige ‘Mall of the Netherlands’, winkelcentrum Leidschenveen, verschillende lagere en middelbare scholen (o.a. The British School), recreatiegebied de Nieuwe Driemanspolder en uitvalswegen naar de A4, A13 en A12 en de N14 liggen eveneens in de nabije omgeving.

Indeling van de woning
Begane grond: royale en zonnige voortuin met oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto's. Entree woning via een ruime hal met meterkast, nette toiletruimte (duoblok en fontein) en een ruime gangkast (onder trap). Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer én de voormalige inpandige garage (nu deels in gebruik als berging) die mede toegang biedt tot de achtergelegen tuinkamer.

Zeer royale woon/eetkeuken (ca. 5,05x5,70m) aan de achterzijde van de woning, voorzien van een riant keukenblok met veel werk- en kastruimte en inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De schuifpui in de woonkeuken biedt toegang tot een fraai aangelegde, zonnige (NO) en royale achtertuin (ca. 80m2).

De keuken biedt ook toegang tot de in 2014 gerealiseerde uitbouw met vloerverwarming die voor meerdere doeleinden geschikt is. Nu is in deze super leuke en lichte tuinkamer (ca. 5,55x5,50/3,10m) een ruime eethoek geplaatst met een achtergelegen zitgedeelte. Vanuit de tuinkamer is zowel de (inpandige) berging aan de voorzijde als de achtertuin te bereiken.

De voorzijde van de woning bevat een riante, speels ingedeelde woonkamer (ca. 5,70x7,20/4,05m) met een fraaie houtkachel en veel lichtinval aan twee zijden.

1e verdieping
Ruime en speelse overloop met zijraam. Royale slaapkamer (ca. 5,70x3,00m) aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. Ruime slaapkamer (ca. 4,05x2,70m) en een tweede (ruime) slaapkamer (ca. 4,05x2,90m) aan de voorzijde. Gemoderniseerde badkamer met ligbad, inloopdouche (cabine), dubbel wastafelmeubel en spiegelkast, en een design radiator. Apart tweede toilet. Trap naar 2e verdieping.

2e verdieping
Speels ingedeelde overloop met een grote vaste kastenwand (schuifsysteem) met veel bergruimte en een ingebouwde opstelling voor een wasmachine en een droger. Gangkast met opslagruimte. Ruime achterslaapkamer (ca. 4,30x2,95m) met toegang tot een groot en zonnig dakterras (ca. 5,85x2,90m). Royale voorslaapkamer (ca. 5,65x3,00m) over de volle breedte van de woning. Moderne tweede badkamer met doucheruimte (cabine), wastafelmeubel en spiegelkast en 3e toilet (hangend closet).

Bijzonderheden / kenmerken
- Heerlijk, supergaaf en comfortabel gezinshuis om zo te betrekken.
- 2 woonkamers, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en een dakterras.
- Riante en lichte living met houtkachel en grote raampartijen.
- Woonkamer is voorzien van een massieve parketvloer van esdoornhout.
- De woning biedt de mogelijkheid voor een praktijk aan huis.
- Oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.
- Rondom houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
- In 2017 zijn diverse buitenschilderwerkzaakheden uitgevoerd.
- Uitbouw gerealiseerd in 2014 en voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel B.
- Perceeloppervlakte ca. 267m2.
- Gelegen op eigen grond.
- Woonoppervlakte ca. 196m2.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This very comfortable, well-maintained, spacious semi-detached house is situated in a unique, very popular, green area of Leidschenveen. The house has a significant extended living room, a garden room on the ground floor, five spacious bedrooms, and high quality sanitary facilities (i.e. a second bathroom. A comfortable front yard and a private driveway (with space for multiple cars). Beautifully landscaped, spacious, sunny backyard with wooden shed and back entrance. Definitely worth a look!

This spacious (three storey) five bedroom townhouse is centrally situated in a quiet location. The front of the house is adjacent to a large green park with a beautiful and panoramic view and an excellent playground.

The public transport facilities are amazing: The Hague and Zoetermeer are reached easily via station Forepark or Leidschenveen (a four minute bike ride) by Randstadrail, and Rotterdam can be accessed via RET transport. The stop for tram 19 (Delft-Leidschendam) is a three minute walk away. NS train station Ypenburg is only ten minutes by bike.
The future ‘Mall of the Netherlands’, shopping centre Leidschenveen, various elementary and high schools (for example The British School) are in the vicinity of the house, as well as recreational area the Nieuwe Driemanspolder and arterial roads to the A4, A13, A12, and N14.

Floor plan
Ground floor: Spacious and sunny front yard with driveway with parking facilities for multiple cars. Entrance via a large hall with meter cupboard, neat bathroom (toilet and sink), and a sizeable hall closet (beneath the stairs). The hallway leads to the spacious living room and the former indoor garage (now partly used as storage), which provides access to the garden room at the back of the house.

Very roomy open kitchen (approx. 5.05x5.70m/16.56x18.70ft) at the back of the house, equipped with a large kitchen unit with ample work and storage space, and built-in appliances like an oven, microwave, five burner gas hob, hood, fridge, and dishwasher. The sliding doors in the kitchen provide access to the beautifully landscaped, sunny (northeast), and spacious backyard (approx. 80m2/861ft2).

The kitchen also provides access to the multifunctional extension with floor heating that was built in 2014. This nice and light garden room (approx. 5.55x5.50-3.10m/18.20x18.04-10.17ft) is now used as a spacious dining area with a lounge in the back. The garden room provides access to the (indoor) storage at the front of the house, as well as the backyard.
A spacious living room with a playful layout (5.70x7.20-4.05m/18.70x23.62-13.28ft) is situated at the front of the house. It is equipped with a gorgeous wood burner and has plenty of natural light coming from two sides.

First floor
Spacious and playful landing with side window. Large bedroom (approx. 5.70x3.00m/18.70x9.84ft) at the back of the house, covering the entire width of the house. Spacious bedroom (approx. 4.05x2.70m/13.28x8.85ft) and a second (spacious) bedroom (approx. 4.05x2.90m/13.28x9.51ft) at the front of the house. Modernised bathroom with a bathtub, walk-in shower (cabin), double sink and mirror cabinet, and a design radiator. Separate second toilet. Stairs to the second floor.

Second floor
Landing with a playful layout, a big built-in cupboard (sliding system) with a lot of storage space, and a built-in position for a washer and dryer. Hall cupboard with storage space. Spacious bedroom at the back (approx. 4.30x2.95m/14.12x9.67ft) with access to a big and sunny rooftop terrace (approx. 5.85x2.90m/19.19x9.51ft). Spacious bedroom at the front (approx. 5.65x3.00m/18.53x9.84ft) which covers the width of the house. Modern second bathroom with shower cabin, sink and mirror cabinet, and third (wall-mounted) toilet.

Particulars
- Lovely, fantastic, and comfortable family home ready to move into.
- 2 living rooms, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets, and a rooftop terrace.
- Spacious and light living area with wood burner and large windows.
- The driveway has enough space for multiple cars.
- Wooden window frames fitted with double glazing.
- Various outside paint jobs were done in 2017.
- Extension was built in 2014 and is equipped with floor heating.
- Energy label B.
- Plot size approx. 267m2/2873ft2.
- Situated on private property.
- Living area approx. 196m2/2109ft2.

Details

Transfer

Price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation
Address
Spireaveld 13
Zipcode
2492 LC
City
Den Haag

Build

House type
Town house, Two under one roof house
Build type
Existing
Build year
1998
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 196m²
Plot surface
ca. 267m²
Other surface
ca. 9m²
Volume
ca. 682m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Energy label
B
Isolation
Insulated glazing, Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Calenta HR (2014, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view, Open location
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Northeast, 91m², 985×920cm

Garage

Parking facilities
Garage, Indoor
Garage type
Indoor
Capacity
1

Location

[ { "address": "Spireaveld 13", "zipCode": "2492 LC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0710429, "lng": 4.4011169, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!