Hooftskade 4, Den Haag

€ 495.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Herenstraat 75-A
2282 BR Rijswijk

070 204 22 88

info@vandaalleenders.nl

Contact us

Property type

Upper floor apartment

Surface

111m²

Parcel

N / A

Rooms

3

Price

€ 495.000 k.k.

Description

Dit is een bijzonder stadsappartement gelegen in het voormalige weeshuis "Bastion de Roi" dat een en al historie uitstraalt.

Het monumentale pand is in de jaren negentig gerenoveerd naar moderne stadsappartementen met behoud van de historische uitstraling, gekenmerkt door de hoge plafonds, de prachtige centrale hal en de diverse binnentuinen.

Gelegen op de eerste woonlaag van het historische pand bevindt zich dit moderne appartement met een plafond van 4 meter hoogte.
Naast de gemeenschappelijke binnentuin heeft u de beschikking over een eigen zonneterras van 18m2.

De woning ligt aan de voorzijde aan de gracht en het centrum van Den Haag is op loopafstand. Het Spui, de Grote Marktstraat en het treinstation zijn op korte afstand gelegen.

Aan de Hooftskade is de statige entree met het bellentableau en de brievenbussen. De grote centrale hal geeft toegang tot de appartementen en de prachtige gemeenschappelijke binnentuin.

Aan de linkerzijde van het gebouw is de entree van dit bijzondere appartement.

Indeling:
Toegang via de hal (1.87 x 1.81) vanuit hier de deur naar de grote lichte woonkamer (7.56 x 6.37) met hoge plafonds en een mooi uitzicht op de gracht en de voortuin.

De halfopen keuken (4.04 x 1.87) is voorzien van diverse apparatuur zoals een oven, electrisch kooktoestel, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

Via de woonkamer komt u aan de achterzijde van de woning. Dit portaal (2.39 x 1.98) kan uitstekend gebruikt worden als werkplek. Vanuit hier heeft u toegang tot het separate toilet en de badkamer (4.63 x 1.98/1.08) welke is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een dubbele wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De electrische boiler is mooi weggewerkt.

Aan de andere zijde van het portaal bevindt zich de eerste slaapkamer (5.58 x 2.00) met een mooi uitzicht over de binnentuin.

De tweede slaapkamer (6.37 x 3.01) is gelegen aan de zijkant van het appartement met een raam aan de voorzijde welke uitkijkt over de gracht. Via de trap komt u op het op de tweede etage gelegen zonneterras (7.70 x 2.31) van waaraf u een mooi uitzicht heeft over de stad en de binnentuin met de prachtige bloesemboom.

Onder het gebouw is er een berging (2.50 x 1.50) en ook een ruime garage (5.15 x 2.94). De garage is apart te koop voor € 35.000,-- k.k.

Bijzonderheden:

- Diverse gemeenschappelijke binnentuinen.
- Monument.
- Eigen grond.
- Zonneterras.
- Plafondhoogte 4 meter.
- Electrische huurboiler van 120 liter voor de warmwatervoorziening.
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.
- Berging in de onderbouw.
- Actieve vereniging van eigenaars, bijdrage appartement en berging € 369,33 per maand.
- Garage is apart te koop, vraagprijs € 35.000,- k.k.
- Bijdrage Vve voor de garage bedraagt € 18,72 per maand.
- Materialen en Ouderdomsclausule van toepassing.