Werkelijk super leuke, zeer lichte en comfortabele (2-laagse), in het Centrum van Delft gelegen, stadswoning met een speelse en ruimtelijke living, fraaie open keuken met apparatuur, drie slaapvertrekken, moderne sanitaire voorzieningen en een heerlijk zonnig terras aan de voorzijde, welke zeker de moeite waard is om te komen bekijken!

Het huis is gesitueerd aan een royaal binnenplein waar je heerlijk buiten kunt zitten of waar kinderen veilig kunnen spelen met vele gebruiksmogelijkheden.

Het uitzicht vanuit de achterzijde van de woning is stads en levendig met zicht op de Sebastiaansbrug en verder.

De ligging is zeer centraal met alle voorzieningen (theater, bioscoop, winkels, horeca) en openbaarvervoer praktisch voor de deur. Het station en de TU-wijk zijn op loopafstand.

In de parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats en er is een verrassend ruime kelderberging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree via ingang aan de Zuidwal met videophone en lift naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Vanuit een ruim portiek bereik je een fraai aangelegd en heerlijk in het groen gelegen binnenterrein met toegang tot de woning. Heerlijk zonnig terras aan de voorzijde met middag- en avondzin in de zomer.

Entree woning met een ruime en lichte hal, meterkast en inbouwkast (alwaar opstelplaats Boiler). Moderne toiletruimte (hangend closet) met fontein. Ruimtelijke eetkamer (ca. 3,30x3,25m) aan de voorzijde van de woning met doorloop naar een fraaie, speelse en modern afgewerkte (Parallel) hoogglans (tussengelegen) witte keuken (ca. 3,65x3,30m) met veel werk- en kastruimte (ladenblokken), houten aanrecht en inbouw-apparatuur, zoals: koelkast/vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en inductie kookplaat. Vanuit deze keuken (eveneens vanuit de gang) bereik je de woonkamer (ca. 5,60x3,85m) met grote ramen en veel lichtinval, ligging op het zuiden en levendig uitzicht over de Sebastiaansbrug.

3e verdieping:
Open trap naar de 3e verdieping. Ruime overloop met toegang tot een achterkamer (ca. 3,85x2,50m). Royale achterslaapkamer (ca. 4,95x3,05m). Moderne, ruime en praktisch ingedeelde badkamer met ligbad, doucheruimte (+ cabine), vaste wastafel + meubel en design radiator. Modern (2e) toilet (hangend closet) met fontein. Voorzijkamer (ca. 2,20x1,60m) met wasmachine-aansluiting. Royale voorslaapkamer (ca. 3,50x3,35m).

Bijzonderheden / Kenmerken:

- Zeer licht en comfortabel huis met heel veel mogelijkheden.
- Gebruik terras aan de voorzijde met middag/avondzon in de zomer.
- Fraaie marmoleumvloer met vloerverwarming op de 2e verdieping.
- Op 3e verdieping laminaatvloeren met vloerverwarming aanwezig.
- Ruime berging in onderbouw met een hoogte van ruim 4 meter.
- Privé parkeerplaats in Zuidpoortgarage, interne lift vanuit complex.
- Actieve VVE woning met een bijdrage van ca. € 278,46 per maand.
- Bijdrage VVE parkeren in de parkeergarage ca. € 27,11 per maand.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte van de woning ca. 122m2.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.