Vrouwjuttenland 23, Delft


€ 695.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Terraced house
type
Surface
185m²
type
Parcel
109m²
type
Rooms
9
type
Price
€ 695.000 k.k.

Description

Heel centraal in het historisch centrum ligt deze winkel met 7 of 8 studentenkamers, waarvan 2 in verhuurde staat en de overige kamers worden per 4 januari 2021 leeg opgeleverd. De winkel (ca. 43 m2) zal per februari leeg opgeleverd worden. Het pand heeft 2 keukens, 4 toiletten en 3 douches.
De ligging is ideaal, in het winkelgebied 'De Klis' zowel voor inwoners als toeristen een aantrekkelijk winkelgebied met veel speciaalzaken. Het gebied is autoluw.
De ligging is zeer centraal ten opzichte van het centraal station, de tram- en bushalte. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden en er zijn voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving.

WINKEL
• entree in het midden met aan beide zijden etalage
• zeer karakteristieke winkelruimte met hoge plafonds
• achtergelegen ruimte te gebruiken als kantoor- of winkelruimte
• toilet met fonteintje
• achteruitgang

STUDENTENKAMERS
Entree via De Vlouw, poort naar binnenplaats met achterdeur.
Op de binnenplaats is ook een berging met dubbele deur.

Begane grond:
• 2 kamers: 10 m2 en 9 m2
• badkamer met douche, wastafel en toilet
• opstelplaats wasmachine en CV
• keuken met inbouwapparatuur

1e etage:
• eerste etage 2 kamers: 12 m2 en 16 m2
• gemeenschappelijke woonkeuken
• douche en apart toilet met fonteintje

2e etage:
• 4 kamers: 2 x 9 m2 en 2 x 6 m2 met slaapvide
• douche en wastafel
• toilet met fonteintje
• opstelplaats 2e CV-ketel

Heel centraal in het historisch centrum ligt deze winkel met 7 of 8 studentenkamers, waarvan 2 in verhuurde staat en de overige kamers worden per 4 januari 2021 leeg opgeleverd. De winkel zal per februari leeg opgeleverd worden.
De ligging is ideaal, in het winkelgebied 'De Klis' zowel voor inwoners als toeristen een aantrekkelijk winkelgebied met veel speciaalzaken. Het gebied is autoluw.
De ligging is zeer centraal ten opzichte van het centraal station, de tram- en bushalte. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden en er zijn voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving.

SPECIFICATIES EN BIJZONDERHEDEN
• woonoppervlakte: 185 m2, inhoud: 788 m3, perceel 92 m2
• winkel 43 m2, woonoppervlakte: 142 m2
• bouwjaar: 1800
• gemeentelijk monument
• binnenstad van Delft is aangewezen aan rijksbeschermd stadsgezicht
• niet bewonersclausule van toepassing
• oud-pandclausule van toepassing
• oplevering in deels verhuurde staat
• woning wordt zonder lijst van zaken geleverd
• oplevering in overleg, kan spoedig

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Goede parkeergelegenheid met B-vergunning:
particulieren: kosten vergunning eerste auto € 170,00 per jaar. Bezoekerskaart € 38,00 per 200 uur, maximaal 600 uur per jaar.
5-daagse vergunning bedrijven: € 261,00 (per maand: € 21,75). De 5-daagse parkeervergunning is geldig van maandag tot en met donderdag de gehele dag en op vrijdag tot 18:00 uur. Met deze vergunning is parkeren alleen toegestaan op de parkeerterreinen aan de Paardenmarkt en de Gasthuisplaats.
7-daagse vergunning bedrijven: € 522,00 (per maand: € 43,50)

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Details

Transfer

Price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Vrouwjuttenland 23
Zipcode
2611 LB
City
Delft

Build

House type
Canal house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1800
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monument, Protected town view

Surface and volume

Living surface
ca. 185m²
Plot surface
ca. 109m²
Other surface
ca. 16m²
Volume
ca. 788m³

Layout

Rooms
9
Bedrooms
8
Bathrooms
2
Number of floors
3
Facilities
Cable tv, Skyline

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2014, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In town center, Sheltered location, Near waterway
Garden
Patio

Garage

Parking facilities
Paid parking, Garage, Parking permit

Location

[ { "address": "Vrouwjuttenland 23", "zipCode": "2611 LB", "city": "Delft", "lat": 52.0130207, "lng": 4.3594871, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Van Leeuwenhoekpark 15 ong, Delft
opleveringDouble downstairs house
oppervlakte152m²
slaapkamers3 kamers
€ 698.000 v.o.n.
Nieuwe Gracht ong, Delft
opleveringMezzanine
oppervlakte152m²
slaapkamers3 kamers
€ 638.000 v.o.n.
Oosteinde 1 3, Delft
opleveringCorner house
oppervlakte138m²
slaapkamers3 kamers
€ 795.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!