Vrouwjuttenland 13, Delft


€ 560.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Upper floor apartment
type
Surface
141m²
type
Parcel
N / A
type
Rooms
5
type
Price
€ 560.000 k.k.

Description

Heel centraal in het historisch centrum aan een gezellige gracht ligt deze unieke en zeer ruime 5-kamer bovenwoning. De entree is op de eerste etage en vervolgens is de hele tweede etage de woning, in de breedte, met veel ramen en mooie nokhoogtes. Het resultaat is een hele speelse indeling met een riante woonkamer, en dito eetkeuken met zonnig terras (ZW) met prachtig uitzicht over Delft, 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de eerste etage bij de entree is nog een studeer-/muziek-/werkkamer. Ruime vliering met veel bergruimte.

De ligging is ideaal, in het het leuke deel van het centrum met veel speciaalzaken en bijzondere winkeltjes, maar ook een supermarkt om de hoek. Het gebied is autoluw, maar als bewoner krijg je ontheffing om het gebied in te rijden voor laden en lossen.
Het centraal station, de tram- en bushalte zijn op loopafstand. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden en er zijn voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving.

INDELING
• entree met trap naar de eerste etage, 2 voordeuren voor de (enige) 2 bovenwoningen

1e etage
• entree tot de woning
• ruime hal met toilet en fonteintje en bergkast
• studeer- werkkamer aan de voorzijde met leuk zicht op de gracht
• trap naar woonetage

2e etage
• overloop met bergkast
• aparte woonkamer met nokhoogte tot bijna 4 meter
• doorloop naar de riante woonkeuken met veel bergruimte, werkblad en een kookeiland
• inbouwapparatuur: breed roestvrijstaal fornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven
• vanuit de keuken toegang tot het royale, zonnige terras op het zuidwesten met een prachtig uitzicht over Delft
• hal met badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel
• 3 ruime slaapkamer, waarvan de ouderslaapkamer met inbouwkast

• ruime vliering bereikbaar met vlizotrap ca. 10 meter vloeroppervlakte

SPECIFICATIES EN BIJZONDERHEDEN
• woonoppervlakte: 141 m2, inhoud: 457 m3
• bouwjaar: 1918, rijksmonument
• Niet actieve VvE, wel een collectieve opstalverzekering
• oplevering in overleg

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Goede parkeergelegenheid met B-vergunning: kosten vergunning eerste auto € 170,00 per jaar. Bezoekerskaart € 38,00 per 200 uur, maximaal 600 uur per jaar.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Details

Transfer

Price
€ 560.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Vrouwjuttenland 13
Zipcode
2611 LB
City
Delft

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Double upstairs house
Build type
Existing
Build year
1918
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monumental house, Monument

Surface and volume

Living surface
ca. 141m²
Volume
ca. 457m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of floors
2
Facilities
Cable tv

Energy

Isolation
Roof insulation, Mainly insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Nefit HR (2020, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
On the waterfront, Near quiet road, In town center
Garden
Sun terrace
Sun terrace
Southwest, 24m², 240×1000cm

Garage

Parking facilities
Paid parking, Garage, Parking permit

Location

[ { "address": "Vrouwjuttenland 13", "zipCode": "2611 LB", "city": "Delft", "lat": 52.0129036, "lng": 4.3598711, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Westvest 23, Delft
opleveringWalk-up flat
oppervlakte140m²
slaapkamers2 kamers
€ 609.000 k.k.
De Vlouw 58, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte139m²
slaapkamers4 kamers
€ 589.000 k.k.
Oosteinde 234, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte170m²
slaapkamers4 kamers
€ 635.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!