Vrouw Rijssensloot 1, Delft


€ 539.500 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us
type
Property type
Endhouse
type
Surface
131m²
type
Parcel
176m²
type
Rooms
5
type
Price
€ 539.500 k.k.

Description

In een zeer leuke, kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen, goed onderhouden en moderne hoekwoning met 131m2 woonoppervlak. Deze toekomstbestendige gezinswoning is gasloos, voorzien van glasvezel- én kabelaansluiting, compleet met bedraad netwerk in alle ruimtes en uitgebreid domotica systeem. Ook de riante en uitgebouwde woon/eetkamer biedt alle comfort, eveneens alle gerealiseerde luxe sanitaire voorzieningen. De woning is met de auto zeer goed bereikbaar via de A4 en bevindt zich op 11 minuten fietsen van het centrum van Delft. Scholen, winkels en sportvelden zijn op loop/fietsafstand. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard!

Indeling is als volgt:

Beneden: Entree woning met een ruime gang, garderobe, meterkast en luxe toiletruimte (hangend closet + fontein). Zeer lichte, sfeervolle en royale (uitgebouwde) woon/eetkamer (ca. 7,50x5,15 m) met trapkast en doorloop (middels openslaande deuren) naar een heerlijk zonnige en fraai aangelegde achtertuin (ca. 9,30 m diep) met houten schuur en achterom.

Aan de voorzijde van de woning is een royale, moderne open keuken (L-opstelling) gerealiseerd, voorzien van veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasser en Quooker.

1e verdieping: Trap vanuit de gang naar de 1e verdieping met een lichte overloop. Royale achterslaapkamer (ca. 5,05x2,95 m) met een vaste kastenwand (schuifsysteem), (2e) achterslaapkamer (ca. 3,30x2,15 m). Luxe badkamer met een ruime inloopdouche, 2e toilet (hangend closet), kastruimte, vaste wastafel + meubel, spiegelkast en designradiator. Ruime (3e) voorslaapkamer (ca. 4,00x2,95/2,70 m).

2e verdieping: Lichte en riante (open) zolderkamer met dak- en zijraam, veel opslagmogelijkheden en toegang tot een grote wasruimte, alwaar opstelplaats wasmachine, droger en WTW-unit. Deze zolderruimte biedt alle mogelijkheden om in te richten als (4e) slaapkamer.

Bijzonderheden / kenmerken:

- Comfortabele en sfeervolle hoek gezinswoning om zo te betrekken.
- De benedenverdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.
- Verwarming/warmwatervoorziening aanwezig middels stadsverwarming.
- Uitgebreid domotica systeem door het hele huis, aanpasbaar aan persoonlijke wensen.
- Op het dak van de woning zijn 12 zonnepanelen geplaatst. (Opbrengst +-3200KwU/pj).
- Gratis ontheffing voor de knip tussen de Harnaschpolder en Kristalweg voor 2 auto’s.
- Eigen en ruime parkeerplaats voor de deur op eigen terrein. Voldoende parkeergelegenheid in omliggende straten.
- Gelegen in een autoluwe straat, waar vaak op straat gespeeld wordt.
- Woning is gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 131m2.

Oplevering in overleg, doch uiterlijk 1 december 2021.

Details

Transfer

Price
€ 539.500 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
in consultation
Address
Vrouw Rijssensloot 1
Zipcode
2614 MA
City
Delft

Build

House type
Single family, Endhouse
Build type
Existing
Build year
2015
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 131m²
Plot surface
ca. 176m²
Volume
ca. 454m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Skyline, Glass fiber, Domotics, Solar panel

Energy

Energy label
A
Isolation
Insulated glazing, Fully isolated
Hot water
Central supply
Heating
City heating, Partial heated floor, Heat recovery installation

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
51m², 550×931cm

Garage

Parking facilities
Public parking, On own terrain

Location

[ { "address": "Vrouw Rijssensloot 1", "zipCode": "2614 MA", "city": "Delft", "lat": 52.0056081, "lng": 4.3242624, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

De Vlouw 58, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte139m²
slaapkamers4 kamers
€ 575.000 k.k.
Parkzoom 211, Delft
opleveringWalk-up flat
oppervlakte105m²
slaapkamers3 kamers
€ 489.000 k.k.
Prof. Evertslaan 2, Delft
opleveringCorner house
oppervlakte116m²
slaapkamers5 kamers
€ 450.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!