Voorstraat 65, Delft


€ 1.500.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Terraced house
type
Surface
351m²
type
Parcel
289m²
type
Rooms
9
type
Price
€ 1.500.000 k.k.

Description

CARPE DIEM

Op een prachtige historische plek langs de gracht van de Voorstraat staat dit stijlvolle, rijksmonumentale grachtenpand met een heerlijke, riante en lommerrijke achtertuin met veel privacy en een perfecte zonligging op het Zuid-Westen.
De sfeer van weleer heerst overal in de woning en maakt het tot een bijzondere beleving: hoge plafonds, ornamenten, mooie paneeldeuren, hoge ramen met roedeverdeling en luiken, authentieke details op bijzondere plekken, brede gangen, allemaal even mooi.
De woning heeft een courante indeling met veel leefruimte op de begane grond, totaal 5 riante slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimte en een droge wijnkelder.

LIGGING
De ligging is prachtig in het mooiste en meest historische deel van het centrum en al het leuks wat Delft te bieden heeft, is op wandelafstand; de winkels, supermarkt, speciaalzaken, terrasjes, restaurants, filmhuis en theater. Maar u kunt vanaf hier ook heerlijk wandelen langs de Schie of naar het Delftse Hout.
De halte van de tram, lijn 1 naar het centrum van Den Haag en Scheveningen is 5 minuten lopen en het station is op 10 minuten lopen.

GRACHTENPAND

• entree met dubbele voordeur
• marmeren gang met garderobekast
• voorkamer met een hoogte van 3.41m, hoge ramen met zicht op de gracht
• patio voor daglichttoetreding met bergkast
• hal met klassiek trappenhuis en trapkast, toilet met fonteintje
• vanuit de hal toegang tot de tuin, kelder en keuken
• tuinkamer met ingebouwde kast, dubbele deuren naar de tuin
• moderne keuken, deels uitgevoerd in roestvrijstaal, deur naar de tuin en vloerverwarming
• inbouwapparatuur: gasfornuis met 6 pitten en een grote oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron
• unieke riante achtertuin, ruim 10 meter breed en 15 meter diep, met veel zon en veel privacy

1e etage
• ruime overloop met separaat toilet
• voorkamer met 3 grote ramen aan de gracht
• 2 slaapkamers met inbouwkasten en bergruimte
• ruime, lichte en leuke badkamer met dubbel wastafel, toilet, bad op pootjes
en een inloopdouche en vloerverwarming
• opstelplaats CV-ketel Nefit 2015
• balkon

2e etage
• overloop
• 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten
• tweede badkamer met douche en wastafel
• kitchenette
• kleine werkkamer aan de achterzijde
• veel bergruimte in het dak van het achterhuis
• vanuit de voorkamer vlizotrap naar de vliering van het voorhuis (2.19m nokhoogte)

Overigen
• grote en droge kelder met een hoogte van 1.65m
• dubbel berging in de tuin met bergkasten

SPECIFICATIES
Rijksmonumentaal pand
Het woonoppervlak bedraagt 351 m2, plus nog 27 m2 inpandige ruimte
Inhoud: 1594 m3, deze maat geeft aan dat de beleving van deze woning riant is door de hoogtes.
Perceel: 289 m2
Bouwjaar: ca. 1800
Oplevering in overleg.

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.
Goede parkeergelegenheid met vergunning: kosten vergunning eerste auto € 170,00 per jaar. Bezoekerskaart € 37,05 per 200 uur, maximaal 600 uur per jaar.

AFMETINGEN
Woonkamer: 10.22 x 4.36m
Tuinkamer: 5.94 x 4.53m
Keuken: 5.52 x 2.56m
Patio: 4.53 x 2.35m
Slaapkamers 1e etage: 5.90 x 5.88, 4.15 x 4.56, 5.45 x 4.56m
Badkamer: 4.20 x 4.23m
Slaapkamers 2e etage: 4.95 x 5.05, 3.87 x 6.11m
Werkkamer 2e etage: 2.90 x 3.78m
Badkamer: 1.15 x 2.50m
Bergruimte: vloeroppervlakte 4.95 x 6.00m
Vliering voorhuis: 9.80 x 4.53m met nokhoogte van 2.19m
Kelder: ca. 6.47 x 2.47m
Berging in tuin: 5.04 x 1.88m
Tweede berging: 3.91 x 1.88m
Tuin: ca. 15.50 x 10.60m

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Details

Transfer

Price
€ 1.500.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Voorstraat 65
Zipcode
2611 JL
City
Delft

Build

House type
Canal house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1800
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monumental house, Monument, Protected town view

Surface and volume

Living surface
ca. 351m²
Plot surface
ca. 289m²
Other surface
ca. 27m²
Volume
ca. 1593m³

Layout

Rooms
9
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Number of floors
5
Facilities
Cable tv, Smoke duct, Skyline

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Nefit (2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In town center, In residental area, Sheltered location
Garden
Backyard
Backyard
Southwest, 159m², 1500×1060cm

Garage

Parking facilities
Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Voorstraat 65", "zipCode": "2611 JL", "city": "Delft", "lat": 52.0144629, "lng": 4.3549534, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!