Verwersdijk 43 a, Delft


€ 775.000 k.k.

Interested?

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us
energielabel
Energy Label
E
type
Property type
Terraced house
oppervlakte
Surface
177m²
perceel
Parcel
123m²
kamers
Rooms
6
vraagprijs
Price
€ 775.000 k.k.

Description

Wonen in het hart van het historisch centrum van Delft aan een van de meest sfeervolle grachten?

Op deze zeer goede locatie is gelegen dit sfeervolle, karakteristieke en ruime grachtenpand (177m2!) met een fijne woon en eetkamer, veel stijldetails en een heerlijke achtertuin(ZW).

De ligging is ideaal, in het mooie en rustige deel van de historische binnenstad aan een gezellige gracht, dichtbij het Doelenplein, de Doelentuin en met alle winkels en gezellige horeca op korte loopafstand. In 10 minuten lopen ben je bij het centraal station, de tram- en bushalte. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden, in de omgeving is er parkeergelegenheid voor vergunninghouders.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond;
Entree, vestibule, ruime hal, toilet met fonteintje. Moderne keuken gelegen aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur met o.a. 5-pits gasfornuis met brede oven, koelkast/vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De ruime tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een openhaard en openslaande deuren naar de tuin. De fijne achtertuin (circa 12.50 meter diep!) is gelegen op het Zuidwesten en is voorzien van een berging.

1e etage;
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met prachtig uitzicht over de gracht. Nette badkamer voorzien van een douche, whirlpool ligbad, wastafel en toilet. De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en direct vanuit de hoofdslaapkamer. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van openslaande deuren naar het balkon toe. Het balkon is op het Zuidwesten gelegen en biedt heerlijk rustig de mogelijkheid om van de middag en avondzon te genieten.

2e etage/gastenverblijf;
Ruime overloop voorzien van een kitchenette en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde, 2e moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Bijzonder ruime slaapkamer geleden aan de achterzijde.

Afmetingen:
- Woonkamer 7.99 x 3.89
- Keuken 7.41 x 2.35
- Slaapkamer 1e etage voorzijde 5.92/3.74 x 3.87/1.99
- Badkamer 1e etage 4.05/1.98 x 2.83/1.99
- Slaapkamer 1e etage achterzijde 6.10 x 3.88
- Balkon (ZW) 1.10 x 3.88
- Slaapkamer 2e etage voorzijde 4.53 x 3.27
- Badkamer 2e etage 2.56 x 1.60
- Slaapkamer 2e etage achterzijde 6.06 x 3.27
- Achtertuin 12.50 x 4.00

Bijzonderheden / kenmerken:
- Bouwjaar circa 1850;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte woning is ca. 177 m2;
- Inhoud ca. 610 m3;
- Super sfeervol en karakteristiek grachtenpand;
- Fijne zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten;
- Verwarming/warm water middels cv-ketel (huur, €34,54 per maand);
- Gezien bouwjaar oud-pand/materialenclausule van toepassing.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Details

Transfer

Price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Address
Verwersdijk 43 a
Zipcode
2611 ND
City
Delft

Build

House type
Canal house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1850
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
ca. 177m²
Plot surface
ca. 123m²
Volume
ca. 610m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Number of floors
3
Facilities
Cable tv, Glass fiber

Energy

Energy label
E
Isolation
Roof insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
HR (2020, Combined furnace, Rent)

Exterior areas

Location
On the waterfront, In town center
Garden
Backyard
Backyard
Southwest, 50m², 400×1250cm
Shed
Free standing, stone

Garage

Parking facilities
Public parking, Paid parking, Parking permit

Location

[{"address": "Verwersdijk43","zipCode": "2611 ND","city": "Delft","lat": 52.0147746,"lng": 4.3569438,"heading": 0,"pitch": 0}]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Agatha van Leidenlaan 3, Delft
energielabel
A
oppervlakte128m²
slaapkamers4 kamers
€ 700.000 k.k.
Harmenkokslaan 74, Delft
energielabel
A
oppervlakte175m²
slaapkamers5 kamers
€ 895.000 k.k.
Henry Dunantlaan 59, Delft
energielabel
B
oppervlakte156m²
slaapkamers3 kamers
€ 689.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
team

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 2127300