Van Rijslaan 5, Delft


€ 498.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Terraced house
type
Surface
151m²
type
Parcel
185m²
type
Rooms
6
type
Price
€ 498.000 k.k.

Description

In een groene en kindvriendelijke omgeving gelegen goed onderhouden, comfortabele eengezinswoning met een oppervlakte van ruim 150 m2, een garage en een zonnige achtertuin.

Het huis is uitgerust met een moderne, hoogst efficiënte ITHO HR CV ketel, zonnepanelen, dubbel glas, vloer-en dakisolatie en heeft energielabel A.
Het huis biedt met zijn riante aantal slaapkamers volop mogelijkheden om thuis te kunnen werken.
De ligging is gunstig. Op de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad van Delft. In de buurt bevinden zich tevens winkels en supermarkten. De verbinding met uitvalswegen richting A13 en A4 is ideaal en je woont op loopafstand van recreatiegebied Midden Delfland.
In de directe omgeving zijn basis- en middelbare scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree via recent aangelegde voortuin, royale hal, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, fraai uitgebouwde woonkamer voorzien van fraai eiken parket. Aan de tuinzijde bevindt zich de lichte zitkamer en aan de voorzijde de moderne, luxe keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, close-in boiler, koel/vriescombinatie, tweetal hetelucht ovens (combimagnetron en een conventionele oven), warmhoudlade, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap in schouwmodel. De keuken heeft een granieten werkblad.
Via een brede schuifpui is de tuin op het westen toegankelijk met achterom.
De garage bevindt zich aan de voorzijde en is verlengd waardoor er plaats is voor een personenauto, maar ook nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap en fietsen.

Eerste etage:
Overloop, drie volwaardige slaapkamers. Moderne, nieuwe badkamer (2019) met inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede etage:
Overloop, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, technische ruimte met opstelplaats CV ketel, twee slaapkamers en een tweede badkamer. Door de realisatie van een tweetal dakkapellen over nagenoeg de gehele breedte kent deze etage een royale en goed bruikbare afmeting, waardoor de beide slaapkamers van een goed formaat zijn en ook ideaal om ongestoord thuis te kunnen werken.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- CV-combiketel ITHO HR CW6 bouwjaar 2017;
- Kozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2020;
- Begane grond en achterzijde 1e etage v.v. hardhouten kozijnen en ramen,
1e voorzijde en 2e etage v.v. kunststof kozijnen en ramen;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Dakkapellen gerealiseerd in 2013;
- Dakkapellen zijn onderhoudsvrij;
- Electrisch bedienbare screendoeken op 1e etage achter;
- Electrisch bedienbare rolluiken aan achterzijde 2e etage;
- Electrisch bedienbare garagedeur;
- De garage is verwarmd;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm met zonne- en wind automaat;
- 6-tal zonnepanelen en energielabel A;
- Woonoppervlakte 151 m2.

Vraagprijs € 498.000,-- k.k.
Oplevering in overleg

Details

Transfer

Price
€ 498.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Van Rijslaan 5
Zipcode
2625 KW
City
Delft

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1970
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
ca. 151m²
Plot surface
ca. 185m²
Other surface
ca. 21m²
Volume
ca. 531m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Number of floors
3

Energy

Energy label
A
Isolation
Roof insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
combi HR (2017, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
West, 56m², 642×866cm

Garage

Parking facilities
Garage, Extension, stone
Garage type
Extension, stone
Capacity
1

Location

[ { "address": "Van Rijslaan 5", "zipCode": "2625 KW", "city": "Delft", "lat": 51.9892174, "lng": 4.336376, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Schuttersveld 10, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte137m²
slaapkamers3 kamers
€ 545.000 k.k.
Doelenstraat 145, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte155m²
slaapkamers2 kamers
€ 525.000 k.k.
Voorstraat 36 h, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte120m²
slaapkamers2 kamers
€ 595.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!