Van Heemstrastraat 26, Delft


€ 459.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Terraced house
type
Surface
105m²
type
Parcel
82m²
type
Rooms
5
type
Price
€ 459.000 k.k.

Description

Zeer sfeervolle en karakteristieke eengezinswoning aan één van de mooist gelegen straten in een zeer gewild en groen stukje Hof van Delft, met veel originele jaren '30 stijldetails, lichte en speelse living (en suite), 4 slaapkamers, moderne (open) keuken, luxe sanitaire voorzieningen en heerlijke en fraai aangelegde zonnige achtertuin. Absoluut de moeite waard om te komen bekijken!

Deze ideale woning ademt overal de authentieke jaren ’30 sfeer. Met paneeldeuren, een mooie kamer en suite met glas-in-lood schuifdeuren, granito vloeren, marmeren schouwen, glas-in-lood bovenlichten en openslaande tuindeuren, moeten de echte liefhebbers deze woning komen ervaren!

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat aan de rand van het gezellige centrum van Delft, nabij buurtwinkels, diverse basis- en middelbare scholen, het Sportfondsenbad, het Wilhelminapark en sportclubs. Vanuit de straat is er mooi zicht op molen De Roos. Via het opnieuw ingerichte gebied rondom de molen wandel je in een paar minuten naar de binnenstad.

Indeling:

Begane grond: Voortuin. Entree woning met vestibule, meterkast, garderobe en glas-in-lood deur naar achtergelegen gang. Ruime trapkast. Luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Super lichte, sfeervolle en stijlvolle woon/eetkamer en suite (ca. 9,00x3,40m) met erker, schouwen, gashaard en vaste (inbouw) kast. Middels openslaande deuren toegang naar heerlijke, zonnige (NW) en fraai aangelegde achtertuin met achterom. Achtergelegen moderne open keuken, voorzien van kookeiland, goede bergruimte, diverse inbouw-apparatuur (gas-kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser) en deur naar de achtertuin. Aparte schuur bereikbaar via afgesloten pad.

1e verdieping: Overloop met toegang tot achtergelegen luxe badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche (+ cabine), 2e toilet (hangend closet), wastafel en spiegelkast. Royale achterslaapkamer (ca. 3,20x3,40m) met toegang tot balkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,80x3,15m) met fraaie schouw. Derde (voor)slaapkamer (ca. 2,55x1,60m). Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: Lichte overloop met opstelplaats wasmachine en droger, CV-kast en berging. Royale zolderkamer (ca. 4,30x3,25m) met dakkapel (achterzijde) en dakraam (voorzijde) en veel bergmogelijkheden (knieschotten).

Bijzonderheden / Kenmerken:

- Stijldetails (glas-in-loodramen, schouwen, suite, ed.) nog aanwezig.
- Begane grond (deels) nog voorzien van mooie granito vloeren.
- Woon/eetkamer is voorzien van fraaie houten vloerdelen.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR ++).
- Ook de glas-in-lood ramen zijn (gerenoveerd en) voorzien van dubbele beglazing.
- Veel isolatievoorzieningen getroffen, zoals spouwisolatie, bodemisolatie en dakisolatie.
- Installaties in 2009 vernieuwd (elektra, gas, waterleiding, riool) / aangelegd (mechanische ventilatie, CV-installatie/radiatoren).
- CV-ketel (combi) Remeha Avanta (HR 28c), bouwjaar 2009.
- Aparte (eigen) fietsenberging, bereikbaar via afgesloten pad.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 105m2.

Kortom, heel veel sfeer, wooncomfort en luxe in een zeer gewilde buurt van Delft!

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Details

Transfer

Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Van Heemstrastraat 26
Zipcode
2613 CE
City
Delft

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1933
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 105m²
Plot surface
ca. 82m²
Volume
ca. 338m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Skyline

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Avanta HR 28c (2009, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Northwest, 26m², 560×470cm

Garage

Parking facilities
Paid parking, Parking permit

Location

[ { "address": "Van Heemstrastraat 26", "zipCode": "2613 CE", "city": "Delft", "lat": 52.0133057, "lng": 4.3495296, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Sold
Kristalweg 104, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte126m²
slaapkamers4 kamers
€ 375.000 k.k.
Sold
Noordeinde 9 c, Delft
opleveringUpper floor apartment
oppervlakte163m²
slaapkamers5 kamers
€ 545.000 k.k.
Sold
Van Barenstraat 38, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte114m²
slaapkamers4 kamers
€ 465.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!