In Hof van Delft vlakbij het Wilhelminapark gelegen goed onderhouden sfeervolle benedenwoning in grotendeels authentieke, doch goede staat met een heerlijke tuin op het zuiden met berging en achterom.

Het huis is goed onderhouden en keuken en sanitair zijn gemoderniseerd waarbij de oorspronkelijke sfeer mooi bewaard is gebleven.

Hof van Delft is een gewilde wijk in Delft met met name dertiger jaren herenhuizen en karakteristieke boven- en benedenwoningen. De centrale ligging is kenmerkend voor deze populaire wijk met het centrum van Delft op loopafstand, diverse scholen, buurtwinkels, sportfondsenbad en supermarkten en gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Entree via de voortuin, hal, gang, slaapkamer (4.07x2.35m) aan de voorzijde. Toiletruimte met toilet. Gezellige woonkamer en suite bestaande uit een voor- en achterkamer (3.42x3.85m en 4.10x3.42m) voorzien van erker aan de voorzijde met glas in lood. Aan de achterzijde is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin (4.36x8.46m) met berging en achterom. Moderne keuken (3.50x2.00m) met originele gave granito vloer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV combiketel. Nette badkamer (1.96x1.42m) met ligbad en wastafel. Ouderslaapkamer (3.50x2.51m) aan de achterzijde met tevens toegang tot de tuin via openslaande deuren.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Slapende Vereniging van Eigenaren;
- Inschrijving VvE bij de Kamer van Koophandel;
- Woonoppervlakte 71 m2;
- Inhoud woning circa 250 m3;
- Moderne Remeha CV combiketel, bouwjaar 2009;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Eigen grond.

Oplevering In overleg