Thorbeckestraat 59, Delft


€ 699.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Corner house
type
Surface
150m²
type
Parcel
205m²
type
Rooms
8
type
Price
€ 699.000 k.k.

Description

Op een perfecte locatie voor zowel ouders als kinderen, dichtbij het centrum van Delft, maar ook bij het bekende, leuke speeltuintje in de wijk ‘Hof van Delft’ ligt dit bijzonder ruime, goed onderhouden herenhuis met zes slaapkamers, een moderne badkamer, een kelder, een heerlijke zonnige tuin aan drie zijden en een garage die thans in gebruik is als grote, handige berging met een zolder!

Deze sfeervolle '50 er jaren hoekwoning is goed onderhouden en in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd met behoud van diverse originele stijlelementen en volledig geïsoleerd met als resultaat een vastgesteld energielabel B.

De woning ligt in de voor vele mensen zeer geliefde Hof van Delftwijk. Deze wijk met voornamelijk '30 er jaren woningen is gezellig gelegen dichtbij het centrum van de stad en gunstig ten opzichte van o.a. buurtwinkels, uitvalswegen, diverse scholen, sportverenigingen, het sportfondsenbad, het moderne station van Delft en het Wilhelminapark.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de voortuin bereikbare entree met vestibule, gang met originele granito vloer en trapopgang naar 1e verdieping, moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. Deur naar de kelder. Mooie, 'verspringende' woonkamer (circa 9.85x3.75m) bestaande uit een voorkamer en een achterkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker, een gezellige zit-/televisiehoek en zicht op de voortuin alsmede zijramen en een schouw. De kamer is voorzien van een originele visgraat parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren richting de tuin en de aangrenzende open keuken (3.04x2.42m) met aanrecht in hoekopstelling, diverse inbouwapparatuur en een losse SMEG koelkast. Vanuit de keuken loop je tevens de zonnige tuin (6.80/8.50x5.10) in. In de achtertuin is volop ruimte voor een loungebank in de zon, een schaduwrijke plek om lekker te eten, een trampoline, etc. De praktische stenen garage (15m2) heeft ook een zolder van nog eens zo'n 6 m2 bereikbaar via een vaste trap. De garage is toegankelijk via een gedeelde oprit met de buren. Aan de zijkant van het huis is eenvoudig een parkeerplaats op eigen terrein te maken. In de voortuin bevindt zich een markante magnolia die in de zomer zorgt voor schaduw. Daarmee is de voortuin een prettige verblijfsplaats op warmere dagen.

Eerste verdieping:
Lichte overloop, twee lichte slaapkamers van (5.84x3.27m) en (3.38x2.72m), waarvan de eerste de ouderslaapkamer betreft met een inloopkast en de tweede kamer is een slaapkamer met zij-balkon. Werkkamer (1.98x2.00m) met balkon aan de achterzijde. Op de gehele verdieping is recent een nieuwe marmoleum vloer gelegd. Moderne badkamer (2.10x2.72m) met raam. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, en inloopdouche met luxe inbouwkranen. Aparte toiletruimte met tweede toilet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Ruime, lichte en speels ingedeelde etage met een overloop, drie slaapkamers van (4.72x2.71m), (2.55x3.88m) en (1.84x2.55m). Ook op deze verdieping ligt een moderne marmoleum vloer. De kleinste slaapkamer is voorbereid als tweede badkamer, het leidingwerk hiervoor is volledig aangelegd. Deze verdieping heeft op meerdere plaatsen Velux-dakvensters met binnen- en buitenzonwering. De opgegeven afmetingen van de kamers zijn vanaf 1.50 meter hoogte in verband met de schuinte van het dak. Dit geeft extra ruimte op de kamers. Aparte wasmachineruimte met tevens de opstelplaats van de droger en de CV HR combiketel (Bouwjaar 2019).

3e verdieping:
Zolderetage met vaste trap toegankelijk met nog een slaapkamer voorzien van Velux-dakvensters met binnen- en buitenzonwering.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Woonoppervlakte 150 m2;
- Inhoud 490 m3;
- Perceelgrootte 205 m2 (Eigen grond);
- Bouwjaar 1951;
- Definitief Label B: dak- en spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (gedeeltelijk HR++) en 8 zonnepanelen;
- Volledig vernieuwd CV-systeem met CV HR combiketel d.d. december 2019
- Elektrische installatie en bedrading zijn volledig vernieuwd;
- Schilderwerk buitenzijde in 2019 en 2020 uitgevoerd.

Oplevering in overleg
Vraagprijs € 699.000,-- k.k.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Details

Transfer

Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Thorbeckestraat 59
Zipcode
2613 BV
City
Delft

Build

House type
Town house, Corner house
Build type
Existing
Build year
1951
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 150m²
Plot surface
ca. 205m²
Other surface
ca. 4m²
Volume
ca. 490m³

Layout

Rooms
8
Bedrooms
6
Bathrooms
1
Number of floors
4
Facilities
Solar panel

Energy

Energy label
B
Isolation
Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Avanta 35c HR (2019, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
South, 53m², 810×650cm

Garage

Parking facilities
Garage, Free standing, stone
Garage type
Free standing, stone
Capacity
1

Location

[ { "address": "Thorbeckestraat 59", "zipCode": "2613 BV", "city": "Delft", "lat": 52.0121554, "lng": 4.3467221, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

Nieuwe Gracht ong, Delft
opleveringMezzanine
oppervlakte152m²
slaapkamers3 kamers
€ 638.000 v.o.n.
Oosteinde 1 3, Delft
opleveringCorner house
oppervlakte138m²
slaapkamers3 kamers
€ 795.000 k.k.
Hugo de Grootstraat 58, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte190m²
slaapkamers4 kamers
€ 735.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!