Werkelijk super sfeervol en karakteristiek (2 laags) dubbel bovenhuis met een heerlijk lichte en ruimtelijke living, veel (nog) aanwezige stijldetails, groot en zonnig achterbalkon/terras (ca. 2,85x2,35m), ruime slaapvertrekken en moderne keuken met apparatuur, dat zeer zeker de moeite waard is om te komen aanschouwen.

Deze bovenwoning bevindt zich in een levendige en sfeervolle straat in de Indische buurt, nabij buurtwinkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied Delftse Hout. Ook is de bruisende binnenstad van Delft binnen enkele minuten fietsen te bereiken.

Indeling is als volgt:

Entree op straatniveau, hal en fraai trappenhuis naar de 1e verdieping. Overloop met toegang tot een stijlvolle (deels Retro) keuken, voorzien van keurig blok met prima werk- bergruimte, RVS-aanrechtblad, inbouw-kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Toiletruimte (stortbak). Super sfeervolle, lichte en doorgebroken woon/eetkamer (ca. 9,15x3,30m) met erker, bergruimte en doorloop (middels openslaande deuren) naar een zonnig achterbalkon.

2e verdieping: Via een fraai trappenhuis bereik je de 2e verdieping, alwaar een oase van licht en veel ruimte. Deze overloop is voorzien van zolderruimte, ideaal voor het realiseren van een werkplek. Eenvoudige doucheruimte met vaste wastafel. Royale slaapkamer (ca. 4,30x3,35m) aan de voorzijde met een dakkapel, knieschotten (bergruimte) en inbouwkast. Royale (2e) achterslaapkamer (ca. 3,90x3,35m) met 2x vaste (inbouw) kasten. 3e kamer (ca. 2,75x2,35m) met wasmachine-aansluiting en toegang tot een royaal en zonnig (achter) balkon/terras.

Bijzonderheden / Kenmerken:

- Zeer sfeervol en karakteristiek dubbel bovenhuis met heerlijk wooncomfort.
- Veel originele stijldetails (glas-in-lood, paneeldeuren, deurbeslag) aanwezig.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Remeha Tzerra HR, 2017).
- Onlangs (2023) zijn er meerdere buitenschilderwerkzaamheden uitgevoerd.
- Woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Onlangs is de VVE opgestart met een maandelijkse bijdrage van € 65,--.
- Overloop 2e etage biedt toegang tot vliering (middels losse trap), alwaar bergruimte.
- Gezien bouwjaar zal er een materialen/ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte is ca. 88m2.

Oplevering in overleg, doch kan snel.

Interesse in deze leuke woning? Schakel je eigen aankoopmakelaar in.