Teding van Berkhoutlaan 13, Delft


€ 625.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us
type
Property type
Two under one roof house
type
Surface
148m²
type
Parcel
285m²
type
Rooms
5
type
Price
€ 625.000 k.k.

Description

Wonen in het groen met vrij uitzicht en een tuin op het Zuidwesten grenzend aan het water. Een heerlijk familiehuis met een garage, een uitgebouwde ruime woonkamer en 4 slaapkamers. De woning is goed onderhouden, de badkamer en keuken zijn eenvoudig afgewerkt. Op de begane grond is in 2004 een uitbouw gerealiseerd, hier kan nog een verbinding gemaakt worden met de woonkamer waardoor er een tweede ingang gemaakt kan worden.

De woning ligt in de wijk Hoornse Hof, een wijk centraal in Delft met veel speelgelegenheid, dichtbij het Hof van Delftpark en tussen het centrum van Delft en Den Hoorn gelegen. In de buurt zijn twee supermarkten en een gezondheidscentrum. Lagere scholen, kinderopvang en de middelbare scholen zijn in de directe omgeving. Ligging dicht bij de op- en afrit van de A13 en A4 en de bushalte is in de buurt. Het station en de tramhaltes zijn op 10 minuten fietsafstand.

INDELING

Royale voortuin met oprit, carport en garage.

Begane grond
• voorportaal met meterkast
• hal met toilet en trappenhuis
• lichte en ruime woonkamer met houtkachel, serre, houten vloer en deur naar de tuin
• royale achtertuin op het Zuidwesten grenzend aan het water
• 2 bergingen, de berging grenzend aan het huis kan met een deur met de woning verbonden worden

1e etage
• overloop
• apart toilet
• badkamer met wastafel, douche en opstelplaats wasmachine
• 3 slaapkamers, waarvan één met airco

2e etage
• ruime overloop met opstelplaats CV en veel bergruimte en inbouwkasten
• 1 grote kamer met een nokhoogte van 3 meter

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 148 m2, plus 28 m2 inpandige ruimte
Inhoud: 611 m3
Perceel: 285 m2
Bouwjaar: 1958
Niet-bewonersclausule van toepassing
Oplevering in overleg

DE WIJK HOORNSE HOF
Een groene wijk gelegen tussen het centrum van Delft, Den Hoorn en het Hof van Delftpark, er zijn veel sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Het is een prettige woonomgeving met de gezellige binnenstad op 10 minuten fietsafstand. Delft heeft een levendig centrum met een theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s, veel gezellige terrassen en pleintjes en er worden veel culturele evenementen georganiseerd.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee supermarkten in de buurt. In de Vermeertoren is een gezondheidscentrum gevestigd met o.a. een huisarts en apotheek.
Diverse lagere scholen en kinderopvang in de directe omgeving, ook de middelbare scholen zijn allemaal in de buurt.
Er rijdt een bus door de wijk en in 10 minuten fietsen zijn het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 bereikbaar. De aanrijroutes voor de A4 en A13 zijn heel gunstig. Parkeren in deze wijk is gratis.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 15 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf het station van Delft zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten treinafstand bereikbaar. Verder zijn er de tramlijnen 1 en 19, tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Details

Transfer

Price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Teding van Berkhoutlaan 13
Zipcode
2614 AV
City
Delft

Build

House type
Town house, Two under one roof house
Build type
Existing
Build year
1958
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 148m²
Plot surface
ca. 285m²
Other surface
ca. 28m²
Volume
ca. 611m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Cable tv, Outside sun screen, Air conditioning, Smoke duct, Skyline

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2018, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view, Sheltered location
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southwest, 141m², 1280×1100cm

Garage

Parking facilities
Garage, Extension, stone, 17m²
Garage type
Extension, stone
Capacity
1
Sizes
17m², 300×550

Location

[ { "address": "Teding van Berkhoutlaan 13", "zipCode": "2614 AV", "city": "Delft", "lat": 52.0126278, "lng": 4.3327534, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Discover more houses

De Vlouw 58, Delft
opleveringTerraced house
oppervlakte139m²
slaapkamers4 kamers
€ 575.000 k.k.
Westvest 23, Delft
opleveringWalk-up flat
oppervlakte140m²
slaapkamers2 kamers
€ 550.000 k.k.
Drukkerijlaan 2, Delft
opleveringCorner house
oppervlakte145m²
slaapkamers5 kamers
€ 625.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!