Stalpaert van der Wieleweg 43, Delft


€ 550.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

Contact us
type
Property type
Endhouse
type
Surface
147m²
type
Parcel
N / A
type
Rooms
5
type
Price
€ 550.000 k.k.

Description

Leven op de drempel van het oude centrum van Delft, met alle comfort van de 21e eeuw. Het kan in deze onder architectuur gebouwde lichte woning. Een enorm dakterras brengt je op elk gewenst moment in de sfeer van Harlem, New York. Leef en beleef de stad, zoals jij wilt.

De ligging is ideaal want je loopt in enkele minuten naar de Markt, Beestenmarkt of Doelenplein. Net zo prettig is het dat je binnen 2 autominuten invoegt op de A13. Zoeken naar een parkeerplek hoef je trouwens niet te doen, want deze woning heeft 2 eigen parkeerplekken in de moderne Marktgarage. De parkeerbox is voorzien van een krachtige (22KWh) lader voor een elektrische auto.

De grootste verrassing is de enorme hoogte. De hele benedenverdieping heeft een plafondhoogte van 3 meter 70. Bij binnenkomst in de royale hal voel je de ruimte direct, en dat wordt verder geaccentueerd door een staal/eikenhouten designtrap naar boven. Dubbele, hoofdzakelijk glazen deuren, verbinden de gang met de ruime woonkamer (46m2). De woonkamer grenst aan de rustige Genestetstraat en biedt uitzicht op de fraaie geveltjes van vroeg 20e eeuws Delft. Wat ook opvalt is hoe licht de woning is. Door grote glaspartijen en dakvensters is het zelfs op een regenachtige dag licht in huis.

De energietransitie zal je geen kopzorgen geven. Want deze woning is klaar voor de toekomst. Een aardwarmtepomp voorziet de woning van warmte en warm water. Er is een douche-WTW installatie en mechanische ventilatie. De dikke muren (+-40cm) houden niet alleen de geluiden van de stad buiten, maar ook de warmte binnen. De woning is all-electric en dat levert een heerlijk lage energierekening op. Aan jouw carbon-footprint zal het niet langer liggen. Het comfort van de woning is hoog. De hele woning is voorzien van vloerverwarming die in de zomer koelt. Zo is het klimaat in huis altijd aangenaam.

Op de benedenverdieping vind je verder een ruim toilet, ruime bergkast aan de woonkamer, en een berging voor fietsen. Heel prettig is het ruime kantoor dat direct aan de woonkamer grenst. Werk je graag thuis? Dan is een kantoor beneden praktisch en gezellig. De prachtige ingebouwde boekenkast voegt extra sfeer toe aan deze fijne werkplek.

Als je naar boven loopt kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Ook is er een grote glazen deur naar de patio (buiten). Je vindt hier 2 ruime slaapkamers en de master bedroom met luxe inbouwkast (3 slaapkamers totaal). De master bedroom heeft een enorme schuifpui naar de patio die volledig beschut is. Een kopje koffie buiten in de ochtendzon is daar vanaf het vroege voorjaar al prettig mogelijk. Op de eerste verdieping vind je verder een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. En je vindt er de zeer ruime badkamer die van alle gemakken is voorzien.

Vanaf de patio loop je via de stalen spiltrap omhoog. En zo kom je op het mooiste dakterras van Delft. Hoog boven de drukte van de stad heb je uitzicht op de nieuwe kerk en de skyline van Delft.

Dit enorme terras (42 vierkante meter groot) is onder architectuur gebouwd (2015). Het biedt je alle ruimte om te genieten. Het terras biedt enorm veel privacy dus je ontspant er in alle rust. Grote bloembakken geven je de ruimte om het dak zo groen te maken als je wilt. En op het niet bebouwde deel van het dak is alle ruimte voor een moestuin.

Gezelligheid en rust, historisch centrum maar modern comfort. Ruimte, buitenruimte en bereikbaarheid. Deze prachtige woning combineert dat tot een heerlijke plek om te leven. Je bent van harte uitgenodigd om het zelf te komen bekijken.

Maten:

- Hal: ca. 4,70/3,70x3,05m.
- Slaap/werkkamer: ca. 4,20x3,70m.
- Woon/eetkamer: ca. 9,30x6,20/3,70m.
- Berging/opslag: 3,70x1,70m.
- Badkamer: ca. 3,15x2,75m.
- Slaapkamer 2: ca. 4,20x2,85m.
- Slaapkamer 3: ca. 4,30x2,50m.
- Slaapkamer 4: ca. 6,05/5,20x3,10m.
- Terras 1: ca. 4,35/3,55x2,65m.
- Terras 2: ca. 8,50x5,70/3,95m.

Bijzonderheden/ kenmerken:

- Fantastische en royale stadswoning, om zo te betrekken.
- Hoog en fraai afwerkingsniveau van de gehele woning.
- Eventueel ook geschikt voor wonen en werken aan huis.
- Verwarming/koeling/warmwater middels warmtepomp.
- 2 eigen parkeerplaatsen in onderbouw van het complex
- Voorziening aanwezig voor laden van een elektrische auto.
- Actieve VVE voor de parkeergarage (niet de woning), bijdrage ca. 50 per maand.
- Eigen grond. Bouwjaar 2009. Woonoppervlakte ca. 150m2.

Details

Transfer

Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Stalpaert van der Wieleweg 43
Zipcode
2612 SV
City
Delft

Build

House type
Town house, Endhouse
Build type
Existing
Build year
2009
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 147m²
Volume
ca. 581m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
2
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Isolation
Insulated glazing, Fully isolated

Exterior areas

Location
In residental area, Clear view
Garden
Terrace

Garage

Parking facilities
Garage, IndoorCar parkParking spot
Garage type
Indoor, Car park, Parking spot
Capacity
2

Location

[ { "address": "Stalpaert van der Wieleweg 43", "zipCode": "2612 SV", "city": "Delft", "lat": 52.0143838, "lng": 4.3668359, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Floor plans

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 212 73 00

+

Selling your house?

Know where you stand

Do the sales test!